【海南秀英區(qū)房價】毛坯房必知的驗房常識

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毛坯房必知的驗房常識 海南秀英區(qū)房地產(chǎn)，海南島秀英區(qū)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

驗房是拿鑰匙收房的第一件事情，很多人都會糾結(jié)要不要請一個專業(yè)的驗房公司來驗房，小編人建議是不用了。只要自己學習一下大概需要注意驗收哪些方面，然后收房的時候打印一張驗房表格去一一核對就夠用了。

如果小區(qū)的秀英區(qū)房子有統(tǒng)一的問題，那么小區(qū)論壇和群里應該會很熱鬧，大家都會集體維權(quán)，只要參與進去就可以了；如果整個小區(qū)只有我的秀英區(qū)房子問題比較大，當然這個可能性比較小，問題比較大一般也更容易發(fā)現(xiàn)，不一定要專業(yè)驗房師來發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)了去找物業(yè)整改，如果需要用專業(yè)的驗房證明去跟物業(yè)交涉這時候再請專業(yè)人士也來得及；如果我的秀英區(qū)房子沒什么問題，那么自然也就不用請驗房師。所以結(jié)論是不到萬不得已不用請驗房師。

按照相關(guān)法律法規(guī)，正常是應該先驗房，再辦理收房手續(xù)繳費的。不過現(xiàn)在的物業(yè)都是先繳費，再給鑰匙去驗房收房的。

自己驗房的時候不像專業(yè)驗房公司那樣具備專業(yè)的紅外水平儀等儀器，但是我們只要帶一些簡單的日常能找到的工具也可以達到同樣目的，至少不會差得太多。

簡單驗房自備工具：

1只塑料洗臉盆：用于驗收下水管道；

1只小榔頭：用于驗收秀英區(qū)房子墻體與地面是否空鼓；

1只塞尺：用于測量裂縫的寬度；

1只5米卷尺：用于測量秀英區(qū)房子的凈高；

1只萬用表：用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通；

1只計算器：用于計算數(shù)據(jù)；

1只水筆：用于簽字；

1把掃帚：用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生；

1只小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩：用于長時間驗房休息及預先封閉下水管道。

小編建議：用這些工具再打印一張毛坯房專業(yè)驗房清單就可以自己去驗房了。另外的話，如果有條件，醉好挑下雨天或者是剛下過雨的時候去驗房，這樣可以發(fā)現(xiàn)哪些墻角和窗邊有滲水問題。

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