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買新房交契稅的時(shí)間？購(gòu)房契稅繳納流程？ 海南?？谑匈I房，在海口購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海口房?jī)r(jià)以及該小區(qū)?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)。。
生活是不是越來(lái)越好，大家心里都清楚，當(dāng)生活水平越來(lái)越好的時(shí)候，人們的目光就會(huì)轉(zhuǎn)移到別的地方，海口房子就成了大家改善住房條件的關(guān)鍵，海口市買?？诜孔右簿筒皇鞘裁聪∑娴氖虑榱?，但是海口市買房也不簡(jiǎn)單，需要了解的知識(shí)很多，下面是小編對(duì)買?？谛路?/a>交契稅的時(shí)間？海口購(gòu)房契稅繳納流程的知識(shí)分析，一起學(xué)習(xí)了解吧。
買?？谛路拷黄醵惖臅r(shí)間？
1、商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
2、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整海口市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2010］94號(hào)）的規(guī)定。
?？谫?gòu)房契稅繳納流程？
1、對(duì)號(hào)入座，開具查檔證明。無(wú)論購(gòu)買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1％。購(gòu)買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5％。購(gòu)買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2％。購(gòu)買家庭住房第三套房及以上時(shí)，契稅稅率為3％。開具了查檔證明，才能對(duì)號(hào)入座，了解自己該交的稅率。
2、備齊資料。?？谫?gòu)房者去納稅時(shí)，需要備齊?？谫?gòu)房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。
3、提交納稅申報(bào)。備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠(chéng)信保證書。
4、檢查納稅基本信息。稅局對(duì)納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入，隨后會(huì)打印出一份《?？谑蟹康禺a(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。?？谫?gòu)房者去繳稅時(shí)，一定要確定好表中的內(nèi)容正確，再簽字蓋章。
5、繳費(fèi)。簽好字后，就進(jìn)行較后一步了——繳費(fèi)。持簽字蓋章好的《海口市房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用，即可。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買?？谛路拷黄醵惖臅r(shí)間？?？谫?gòu)房契稅繳納流程的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是?？谑匈I?？诜孔拥脑挘瑹o(wú)論是?？谛路窟€是海口市二手房都是需要繳納稅費(fèi)的，只不過(guò)他們繳納的時(shí)間是不同的，所以大家要清楚自己什么時(shí)候繳納契稅，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。
?？趦?yōu)質(zhì)樓盤推薦
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2、陽(yáng)光 街城：均價(jià)10300 元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌⒋蟮?3號(hào)
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