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專門驗房公司有必要請嗎?專業(yè)驗房工具有哪些? 海南瓊中房產(chǎn)信息網(wǎng),瓊中的休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
在我們大家的心目中,瓊中黎族苗族自治縣買瓊中房子要經(jīng)過很多的步驟,一套瓊中房子下來不僅要交款簽訂海南購房合同,就連醉后的收房驗房都不能不去重視,如果你被興奮沖昏了頭腦,草草的就把瓊中房子收了,那等入住之后就有你后悔的了,那么,專門驗房公司有必要請嗎?專業(yè)驗房工具有哪些?不妨看看文章的解讀。
專門驗房公司有必要請嗎?
如果自己不懂,是真的有必要,因為驗房師有專門的工具和經(jīng)過專業(yè)的技能培訓,知道驗收的項目、內(nèi)容和規(guī)范。如在收樓時沒有將問題查驗出來,等住進來再維修和整改,那就非常麻煩了,我上次叫火眼金睛驗房查收的,好像就幾百元,不過驗得挺好的,達到了我的預期。
專業(yè)驗房工具有哪些?
1、錘子
用一把小錘子敲擊墻面或地面,仔細聽發(fā)出的聲音。如果發(fā)聲清脆,說明面層與基層粘接牢固,質(zhì)量合格;如果聲音沉悶,有“空空”的聲音,說明它們之間有縫隙,即通常所說的空鼓,質(zhì)量不合格。
2、卷尺
收房前可在五金店里購買卷尺,通常為5米。測量房間的開間進深大小、房間各部位的尺寸是否與海南購房合同中平面圖相一致。這樣測量基本可以算出套內(nèi)面積與面積誤差比,如果面積誤差比在3%以內(nèi),可以算合格。
3、電筆
用電筆插入預留電源插座,電筆或插排燈亮,表示有電,此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān),電筆或插排燈滅。頻繁測試幾次后,可證明開關(guān)、線路正常,插座安全。
4、水桶
水桶盛水,灌到廚房、衛(wèi)生間地漏之處,反復進行排水試驗。如果是精裝房,還可以進行防水測試。將地漏用物體堵住,往地面倒不低于2厘米深的水,24-48小時后到樓下房間相應位置看頂面是否有水漬。如果有水漬則防水不合格,必須要求開發(fā)商整改。
5、手電筒
若是海南購房者發(fā)現(xiàn)瓊中房子墻壁如不平直,有傾斜、彎曲、隆起或凹陷的地方。可以用手電抵住墻壁底部,往上照去,出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。
6、打火機
海南購房者可以用打火機點燃紙片,放到廚房與衛(wèi)生間排氣通道空洞下方,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能,就證明排氣通道沒有問題。
7、甲醛檢測盒
如果購買的是精裝房,一定要檢測空氣質(zhì)量。可以買一個甲醛檢測盒,它類似于PH試紙,可以通過顏色來對比甲醛的濃度,如果顏色變?yōu)樗{色就是甲醛超標。
有關(guān)于專門驗房公司有必要請嗎以及專業(yè)驗房工具有哪些的相關(guān)信息小編就跟大家分析到這里了,希望能夠?qū)τ行枰呐笥褌冇兴鶐椭?偠灾灧抗臼潜容^專業(yè)的驗房機構(gòu),既然有專業(yè)知識,那相信要比我們普通人更懂驗房的技巧。
海南樓盤賣點:瓊中,因為位于海南中部,從而取名瓊中。從地圖上,我們可以看到,瓊中真的是處在海南的中間,是一座典型的內(nèi)陸市縣。在筆者的印象里,提起瓊中,便是想到了瓊中綠橙,這是瓊中對外交往的一張名片。,海南瓊中房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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