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海南二手房網(wǎng)站交易注意什么?
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2.明確違約責(zé)任:和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任,是雙方誠信履行海南二手房買賣合同的保障。實踐中,小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”,缺少實際效果。當(dāng)五指山市房價波動.資金不足.稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時,一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。如有的買方簽約后認(rèn)為五指山市房價偏高或不想支付過戶稅費(fèi),就拖延辦理過戶手續(xù),致使賣方交房后無法及時收到余款;有的賣方發(fā)現(xiàn)五指山市房價飆升,則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效,要求買方退房。
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