龍華區(qū)房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用怎么算？房子贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些材料？

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房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用怎么算？房子贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些材料？ 龍華區(qū)新房，龍華區(qū)四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房屋贈(zèng)與的過(guò)戶費(fèi)用一般根據(jù)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商支付，贈(zèng)與要牽扯的費(fèi)用有過(guò)戶登記費(fèi)，過(guò)戶契稅，過(guò)戶印花稅和工本費(fèi)等，具體的費(fèi)用計(jì)算下面給大家詳細(xì)的說(shuō)說(shuō)。那么龍華區(qū)房子的贈(zèng)與過(guò)戶需要的材料，房屋信息，龍華區(qū)房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)證，雙方的身份信息證明，簽署有效的贈(zèng)與合同，如果是委托辦理還要有委托書，及委托人證明。以下就是房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用怎么算？龍華區(qū)房子贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些材料？的相關(guān)介紹。

房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用怎么算？

1、需贈(zèng)予龍華區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)海南房?jī)r(jià)總紙的2‰交納。贈(zèng)予龍華區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶契稅：因買賣、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的3％繳納契稅。

2、需贈(zèng)予龍華區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶契稅：因買賣、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的3％繳納契稅；個(gè)人購(gòu)買符合津地稅發(fā)［2006］3號(hào)文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照銷售價(jià)格的1.5％繳納契稅。

3、需贈(zèng)予龍華區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：按房屋市場(chǎng)價(jià)格的0.5‰的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。

4、需贈(zèng)予龍華區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi)；向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。

龍華區(qū)房子贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些材料？

1、擬贈(zèng)海南房地產(chǎn)的權(quán)屬證件（房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）；贈(zèng)與雙方當(dāng)事人簽訂的經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的海南房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議（合同）書；受贈(zèng)人的戶口及身份證明。

2、受贈(zèng)人是單位的，應(yīng)在受贈(zèng)申請(qǐng)中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈(zèng)單位上級(jí)主管機(jī)關(guān)同意受贈(zèng)的批件；代表他人辦理贈(zèng)與的，應(yīng)提交代理人的身份證明及經(jīng)過(guò)公證的委托代理書。

以上就是房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用怎么算？龍華區(qū)房子贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些材料？的一些介紹，一般來(lái)說(shuō)贈(zèng)與人于受贈(zèng)人的關(guān)系可以是很多，親屬，朋友，都可以，贈(zèng)與房屋不像是買賣房屋，贈(zèng)與的意義就在于是無(wú)條件的送給別人，不管說(shuō)這層關(guān)系是什么樣的，贈(zèng)與的東西，還是應(yīng)該有確切明確的手續(xù)辦理，說(shuō)句不好聽的話，世事無(wú)常，有些時(shí)候再親密的人也會(huì)出現(xiàn)一些矛盾和隔閡，牽扯房屋這些問(wèn)題的還是以法律效應(yīng)為主。

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