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    海南房價

    海南房價

    最新房產(chǎn)交易稅費有哪些?除了稅費還需準備哪些費用?

    購房攻略日期:2021-01-06 11:34:33 瀏覽量(

    購房電話:1808988470

    醉新房產(chǎn)交易稅費有哪些?除了稅費還需準備哪些費用? 海南龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng),年紀越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南龍華區(qū)買房。

    醉新房產(chǎn)交易稅費有哪些?除了稅費還需準備哪些費用?

    海南房產(chǎn)交易稅費是我們海南購房時都無法逃避的稅費,其實不管是那種稅費,只要是合法的上稅,大家都應該遵守規(guī)定繳納,要知道逃稅是屬于犯法的一種行為,而且龍華區(qū)買房的時候都需要大家到現(xiàn)場去辦理這些手續(xù)才能辦理過戶的,海南購房之前大家也應該了解清楚醉新海南房產(chǎn)交易稅費有哪些?除了稅費還需準備哪些費用?

    醉新海南房產(chǎn)交易稅費有哪些?除了稅費還需準備哪些費用?

    醉新海南房產(chǎn)交易稅費有哪些?

    1、海南房產(chǎn)交易稅費契稅:住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關政策,海南購房者的海南購房時間、海南購房單價、海南購房面積、是否第1次海南購房等因素來確定。非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

    2、海南房產(chǎn)交易稅費印花稅(買賣雙方各0.05%):即海南購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)紙,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。

    3、海南房產(chǎn)交易稅費營業(yè)稅:此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成,征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,免征營業(yè)稅。

    4、海南房產(chǎn)交易稅費權屬登記費及取證費:個人住房登記收費標準為每件80元。非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。一般情況是在200元內(nèi)。

    醉新海南房產(chǎn)交易稅費有哪些?除了稅費還需準備哪些費用?

    除了稅費還需準備哪些費用?

    1、大修基金:海南購房款的2%-3%是公共設施及共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后,海南購房者可以自行交存。一般來說,海南購房者在領鑰匙,辦理入住手續(xù)時,開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

    2、物業(yè)管理費:從收房之日開算,以海南購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后,海南購房人無正當理由不進行收樓的,物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月,產(chǎn)權人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房,也應交納物業(yè)管理費。

    3、權屬登記費:80元/套,權屬登記費即辦理海南房產(chǎn)證的費用。

    4、交易手續(xù)費:住宅:建筑面積 X3元/㎡;非住宅 建筑面積 X11元/㎡。

    以上就是醉新海南房產(chǎn)交易稅費有哪些?除了稅費還需準備哪些費用的全部內(nèi)容,海南房產(chǎn)交易稅費是大家交易海南房產(chǎn)之前應該要掌握的,否則在辦理海南房產(chǎn)稅費手續(xù)的時候就有可能不太順利,順利海南購房是大家都期望的,既然這樣大家就為為此付出行動,花時間去了解。

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