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醉新房產(chǎn)交易稅費有哪些？除了稅費還需準備哪些費用？ 海南龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南龍華區(qū)買房。
海南房產(chǎn)交易稅費是我們海南購房時都無法逃避的稅費，其實不管是那種稅費，只要是合法的上稅，大家都應該遵守規(guī)定繳納，要知道逃稅是屬于犯法的一種行為，而且龍華區(qū)買房的時候都需要大家到現(xiàn)場去辦理這些手續(xù)才能辦理過戶的，海南購房之前大家也應該了解清楚醉新海南房產(chǎn)交易稅費有哪些？除了稅費還需準備哪些費用？
醉新海南房產(chǎn)交易稅費有哪些？
1、海南房產(chǎn)交易稅費契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關政策，海南購房者的海南購房時間、海南購房單價、海南購房面積、是否第1次海南購房等因素來確定。非住宅類房屋按計稅參考價的3％交納。
2、海南房產(chǎn)交易稅費印花稅（買賣雙方各0.05％）：即海南購房者應納稅額為計稅價格×0.05％的數(shù)紙，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05％的印花稅。
3、海南房產(chǎn)交易稅費營業(yè)稅：此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6％。個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅。
4、海南房產(chǎn)交易稅費權屬登記費及取證費：個人住房登記收費標準為每件80元。非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。一般情況是在200元內(nèi)。
除了稅費還需準備哪些費用？
1、大修基金：海南購房款的2%-3%是公共設施及共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，海南購房者可以自行交存。一般來說，海南購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。
2、物業(yè)管理費：從收房之日開算，以海南購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，海南購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月，產(chǎn)權人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，也應交納物業(yè)管理費。
3、權屬登記費：80元/套，權屬登記費即辦理海南房產(chǎn)證的費用。
4、交易手續(xù)費：住宅：建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡。
以上就是醉新海南房產(chǎn)交易稅費有哪些？除了稅費還需準備哪些費用的全部內(nèi)容，海南房產(chǎn)交易稅費是大家交易海南房產(chǎn)之前應該要掌握的，否則在辦理海南房產(chǎn)稅費手續(xù)的時候就有可能不太順利，順利海南購房是大家都期望的，既然這樣大家就為為此付出行動，花時間去了解。
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