三亞銀行貸款有什么條件？被銀行拒貸該怎么辦？

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銀行貸款有什么條件？被銀行拒貸該怎么辦？ 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞購(gòu)房。

貸款三亞購(gòu)房時(shí)，并不是每一位貸款申請(qǐng)者都可以成功獲得銀行的房貸的，銀行對(duì)貸款者也是規(guī)定了相應(yīng)的條件的，這個(gè)三亞購(gòu)房是一樣的，三亞購(gòu)房也是需要條件的，如果不符合條件就買不到三亞房子，如果貸款條件不夠也是無(wú)法辦理貸款手續(xù)的，那么我們了解下銀行貸款有什么條件？被銀行拒貸該怎么辦？

銀行貸款有什么條件？

1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民；交齊首期三亞購(gòu)房款（不低于三亞購(gòu)房總額的30％）；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力，同意以所三亞購(gòu)三亞市房產(chǎn)作為借款抵押。

2、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房；在銀行開(kāi)立存款專戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30％，具有有效的三亞購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件，同意以三亞購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押。愿意履行貸款合同的全部條款，銀行規(guī)定的其他條件。

3、居民身份證原件及復(fù)印件，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)原件及復(fù)印件，首期房款的繳納原件及復(fù)印件；月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。

被銀行拒貸該怎么辦？

1、在了解了銀行拒貸的原因之后，三亞購(gòu)房者就可以針對(duì)下藥了，如果是上面小編講到的開(kāi)發(fā)商的原因，三亞購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商解約，并要求退還首付金、定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如果是因?yàn)樽约旱脑?，比如貸款資料的問(wèn)題，三亞購(gòu)房者可以先了解清楚問(wèn)題所在，重新準(zhǔn)備好資料后，再提交貸款申請(qǐng)。

2、一般來(lái)說(shuō)，雞蛋不要放在同一個(gè)籃子里。申請(qǐng)房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個(gè)銀行。不同的銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定和審核均不同，說(shuō)不定同樣的條件在其他銀行就過(guò)了哦。

3、如果你的條件確實(shí)不符合申請(qǐng)貸款的標(biāo)準(zhǔn)，那么可以找你的親人或者朋友，代你申請(qǐng)貸款，但是前提是你要有這個(gè)償還能力的。還有一種方法就是，縮短貸款年限，也就是月供的壓力相應(yīng)會(huì)隨之上升。

以上就是銀行貸款有什么條件？被銀行拒貸該怎么辦的全部?jī)?nèi)容，銀行貸款的條件基本上都是上文講到的這些，所以大家在想貸款三亞購(gòu)房之前可以先對(duì)自己的這些情況做一個(gè)調(diào)查，看看 自己都滿足了哪些，如果條件不符合，那就應(yīng)該改正一些行為或者想其他辦法三亞購(gòu)房。

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