龍華區(qū)新房契稅多少？買房時應注意哪些事項？

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新房契稅多少？買房時應注意哪些事項？ 海南龍華區(qū)房地產，龍華區(qū)買房要掌握些簡單的龍華區(qū)房產知識，龍華區(qū)房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

這幾年龍華區(qū)房子的價格也成為了大家海南購房的阻礙，現(xiàn)在大部門朋友在海南購房之前都需要先解決龍華區(qū)房子費用的問題，不過現(xiàn)在有貸款政策，大家不需要龍華區(qū)房子的全款只需要龍華區(qū)房子的首付款就可以貸款海南購房了，不過首付款只是針對龍華區(qū)房子的費用，除了龍華區(qū)房子之外大家還要準備契稅費用，那龍華區(qū)新房契稅多少？龍華區(qū)買房時應注意哪些事項？

龍華區(qū)新房契稅多少？

1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次海南購房，農村戶口全免契稅。

2、建筑面積90－140平米之間，首次海南購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農村戶口，則契稅1.5％。

3、建筑面積90平米以下，首次海南購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1％第四：以下條件契稅均為3％。

龍華區(qū)買房時應注意哪些事項？

1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房

這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。

2、公攤面積不要忽視

在我們海南購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

3、簽合同要一步到位

爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)龋悦忾_發(fā)商因資金或其他原因造成交付延期，以免付款時發(fā)生爭執(zhí)。

4、將承諾寫進補充協(xié)議

將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。

5、訂物業(yè)管理協(xié)議

簽訂合的同時也要簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化（漲價等）。

以上就是有關龍華區(qū)新房契稅多少？龍華區(qū)買房時應注意哪些事項的全部內容，龍華區(qū)新房契稅是龍華區(qū)房子購買是買方和賣方都會涉及到的，所以大家對契稅的事情還是要有比較詳細的了解，總而言之，在海南購房的事情上大家細心越多，了解的越多，相信海南購房的事情就會越順利。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海南龍華區(qū)購房，?？谑旋埲A區(qū)交通發(fā)達，公路網(wǎng)絡覆蓋全區(qū)，東線高速公路縱貫五鎮(zhèn)；繞城高速公路橫掛其腰，聯(lián)通東、西、海文三條高速公路；東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。

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