東海岸房子契稅怎么算？契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

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房子契稅怎么算？契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？ 海南二手房，海南東海岸度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

契稅收取并不是只有我們國(guó)家才會(huì)執(zhí)行的，大部分國(guó)家都有契稅的相關(guān)政策，作為中國(guó)公民，就應(yīng)該按照咱們國(guó)家的相關(guān)法律來(lái)繳納契稅費(fèi)用，其實(shí)平時(shí)大家生活中也不會(huì)怎么接觸到契稅，大部分朋友都是在東海岸購(gòu)房的時(shí)候才會(huì)接觸并且繳納契稅，那大家知道東海岸房子契稅怎么算？契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

東海岸房子契稅怎么算？

1、如果你是購(gòu)買(mǎi)首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，東海岸房子契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5％。

2、如果你買(mǎi)的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％。當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，東海岸房子契稅稅率為2％。

3、如果你買(mǎi)的海南新房或者東海岸二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，東海岸房子契稅稅率都為3％，沒(méi)有減免的情況。

契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

不管是海南新房還是東海岸二手房，當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與過(guò)戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為東海岸房產(chǎn)交易價(jià)格的3％。但存在減免情況，無(wú)論是海南新房和東海岸二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：

1、如果你是購(gòu)買(mǎi)首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5％。

2、如果你買(mǎi)的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2％；

3、如果你買(mǎi)的海南新房或者東海岸二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒(méi)有減免的情況。

以上就是有關(guān)東海岸房子契稅怎么算？契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些的全部?jī)?nèi)容了，東海岸房產(chǎn)契稅的算法，大家通過(guò)上文應(yīng)該都已經(jīng)詳細(xì)掌握了，后續(xù)東海岸購(gòu)房的時(shí)候，大家不要等到開(kāi)始辦理繳納契稅手續(xù)的時(shí)候才去計(jì)算自己應(yīng)該繳納的契稅，這些事情可以在東海岸購(gòu)房之前先準(zhǔn)備好，以免倒時(shí)候出錯(cuò)。

東海岸買(mǎi)房。。。海南東海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：?？跂|海岸地勢(shì)平坦，大片未開(kāi)發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設(shè)使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無(wú)限想象空間。

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