五指山市二手房買方契稅稅率是多少，如何依法繳納契稅

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二手房買方契稅稅率是多少，如何依法繳納契稅 五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在我們五指山市買海南房子的時(shí)候，對(duì)于海南房產(chǎn)契稅也是有一定的了解。畢竟是海南房產(chǎn)契稅在我們房屋買賣的交易過程中的一個(gè)重要的稅費(fèi)，其實(shí)在五指山市二手房的交易過程中，稅費(fèi)這一項(xiàng)是不容大家忽視的，這些稅費(fèi)大家都是必須要依法來繳納的。那么，小編就來說一下，五指山市二手房買方契稅稅率是多少？如何依法繳納契稅？

五指山市二手房買方契稅稅率是多少？

五指山市購(gòu)房契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

五指山市購(gòu)房契稅實(shí)行3％～5％的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

如何依法繳納契稅？

1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

2、納稅期限

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

3、納稅地點(diǎn)

契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。

4、征收管理

納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、海南房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和海南房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。

以上就是小編為大家主要講述的五指山市二手房買方契稅稅率是多少，以及如何依法繳納契稅的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了契稅的稅率，自然是對(duì)于稅費(fèi)的多少也有了一定的數(shù)目，我們需要提前去把這部分的稅費(fèi)預(yù)算出來的，畢竟是大家都想要快速的完成海南房產(chǎn)交易。

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