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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    海南自助驗(yàn)房需要哪些工具?如何用簡(jiǎn)易工具驗(yàn)房?

    購房攻略日期:2020-12-30 11:47:28 瀏覽量(

    團(tuán)購TEL:10898840

    自助驗(yàn)房需要哪些工具?如何用簡(jiǎn)易工具驗(yàn)房? 海南萬寧市購房,萬寧買房時(shí),需要了解的常識(shí)很多,掌握購房常識(shí),讓你分分鐘能夠從萬寧房產(chǎn)小白變成萬寧房產(chǎn)專家。

    自助驗(yàn)房需要哪些工具?如何用簡(jiǎn)易工具驗(yàn)房?

    現(xiàn)在很多朋友都喜歡在驗(yàn)房前自己先準(zhǔn)好準(zhǔn)備工作,但是一般專業(yè)驗(yàn)房公司驗(yàn)房需要配備的垂直檢測(cè)尺、內(nèi)外直角檢測(cè)尺、垂直校正器、游標(biāo)尺、對(duì)角檢測(cè)尺等工具我們都很難買齊,而且就用一次,這樣大費(fèi)周章的去添置也不實(shí)際,事實(shí)上,很多生活中常見的用品也能拿來驗(yàn)房,下面就跟著小編一起來了解下吧,我們自助驗(yàn)房需要哪些簡(jiǎn)易工具就可以驗(yàn)房了。

    自助驗(yàn)房需要哪些工具?如何用簡(jiǎn)易工具驗(yàn)房?

    自助驗(yàn)房需要哪些工具?

    1.錘子

    用來檢查墻體、天花板、地面是否空鼓。

    2.卷尺

    可用來測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積是否與合同一致。

    3.電筆

    用來檢測(cè)房?jī)?nèi)電路是否暢通。

    4.水桶

    用來檢測(cè)衛(wèi)生間防水質(zhì)量是否過關(guān),以及衛(wèi)生間與廚房的下水是否有堵塞不暢。

    5.手電筒

    用來勘察房屋主體結(jié)構(gòu),看墻壁是否平直。

    6.打火機(jī)

    檢測(cè)排氣通道是否通暢。

    7.甲醛檢測(cè)盒

    用來檢測(cè)房?jī)?nèi)空氣質(zhì)量,甲醛是否超標(biāo)。

    自助驗(yàn)房需要哪些工具?如何用簡(jiǎn)易工具驗(yàn)房?

    如何用簡(jiǎn)易工具驗(yàn)房?

    驗(yàn)房時(shí)間通常會(huì)持續(xù)2-3個(gè)小時(shí),海南購房者需準(zhǔn)備好工具,留出足夠的時(shí)間才能對(duì)各項(xiàng)檢查工作做到完善。

    1.錘子

    用一把小錘子敲擊墻面或地面,仔細(xì)聽發(fā)出的聲音。如果發(fā)聲清脆,說明面層與基層粘接牢固,質(zhì)量合格;如果聲音沉悶,有“空空”的聲音,說明它們之間有縫隙,即通常所說的空鼓,質(zhì)量不合格。

    2.卷尺

    收房前可在五金店里購買卷尺,通常為5米。測(cè)量房間的開間進(jìn)深大小、房間各部位的尺寸是否與海南購房合同中平面圖相一致。這樣測(cè)量基本可以算出套內(nèi)面積與面積誤差比,如果面積誤差比在3%以內(nèi),可以算合格。

    3.電筆

    用電筆插入預(yù)留電源插座,電筆或插排燈亮,表示有電,此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān),電筆或插排燈滅。頻繁測(cè)試幾次后,可證明開關(guān)、線路正常,插座安全。

    4.水桶

    水桶盛水,灌到廚房、衛(wèi)生間地漏之處,反復(fù)進(jìn)行排水試驗(yàn)。如果是精裝房,還可以進(jìn)行防水測(cè)試。將地漏用物體堵住,往地面倒不低于2厘米深的水,24-48小時(shí)后到樓下房間相應(yīng)位置看頂面是否有水漬。如果有水漬則防水不合格,必須要求開發(fā)商整改。

    5.手電筒

    萬寧房子墻壁如不平直,有傾斜、彎曲、隆起或凹陷的地方,用手電抵住墻壁底部,往上照去,出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。

    6.打火機(jī)

    用打火機(jī)點(diǎn)燃紙片,放到廚房與衛(wèi)生間排氣通道空洞下方,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能,就證明排氣通道沒有問題。

    7.甲醛檢測(cè)盒

    如果購買的是精裝房,一定要檢測(cè)空氣質(zhì)量??梢再I一個(gè)甲醛檢測(cè)盒,它類似于PH試紙,可以通過顏色來對(duì)比甲醛的濃度,如果顏色變?yōu)樗{(lán)色就是甲醛超標(biāo)。

    以上就是今天關(guān)于自助驗(yàn)房需要哪些工具和如何用簡(jiǎn)易工具驗(yàn)房的小知識(shí)介紹了,希望能對(duì)大家有所幫助。在此提醒大家,我們一般的普通消費(fèi)者沒有專業(yè)驗(yàn)房知識(shí),很難對(duì)房屋綜合質(zhì)量做出判斷,如果草率收房的話很容易在未后使用中與開發(fā)商引發(fā)質(zhì)量糾紛。所以收房驗(yàn)房雖然是一件很繁瑣的工作,但是也希望大家重視以待。

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