個(gè)人出租房屋合同怎么寫？房屋租賃應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

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個(gè)人出租房屋合同怎么寫？房屋租賃應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ 海南儋州房子，儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

對海南房產(chǎn)中介有過了解的朋友應(yīng)該都知道，海南房產(chǎn)中介不僅會達(dá)成海南房產(chǎn)買賣的交易，還會做房屋出租的生意，現(xiàn)在有儋州市房子要出租的很多朋友也會把儋州市房子交給海南房產(chǎn)中介，不過也有朋友對這方面比較在行，就自己上文去發(fā)布儋州市房子出租信息，那大家知道個(gè)人出租房屋合同怎么寫？房屋租賃應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

個(gè)人出租房屋合同怎么寫？

1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁元，乙方應(yīng)按（一年／半年／季／月）繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3．1條租金支付時(shí)間、方式。

3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補(bǔ)償。

房屋租賃應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

1、低價(jià)虛假廣告要注意

當(dāng)租房者通過報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。

2、房東個(gè)人情況查仔細(xì)

承租房屋時(shí)，租房者對于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，醉好查看其海南房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的海南房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果海南房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具儋州市購房合同以證明其身份。

此外，對于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

3、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好

租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。醉好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。

以上就是有關(guān)個(gè)人出租房屋合同怎么寫？房屋租賃應(yīng)注意哪些事項(xiàng)的全部內(nèi)容了，大家在網(wǎng)上發(fā)布了儋州市房子出租信息，一旦有朋友聯(lián)系需要租房了，那就應(yīng)該要準(zhǔn)備合同進(jìn)行簽字了，所以在租房之前大家就應(yīng)該把合同備好，要做到萬事俱備，只等人來租儋州市房子。

海南儋州房地產(chǎn)。。。海南儋州買房優(yōu)勢：整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。

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