文昌市小高層頂層樓房的優(yōu)點？小高層頂層樓房的缺點？

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小高層頂層樓房的優(yōu)點？小高層頂層樓房的缺點？ 海南文昌市房地產(chǎn)，文昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)在很多人文昌房子的頂樓還是非常好賣的，別看是頂層，買的人很多，大家已經(jīng)不在乎他的劣勢，因為畢竟每個樓層都是有優(yōu)點和缺點的，大家心里已經(jīng)非常的明白，所以今天我們主要了解的就是小高層樓層，為了幫助大家盡快的了解，小編對小高層頂層樓房的優(yōu)點？小高層頂層樓房的缺點的知識做了分析，一起學(xué)習(xí)吧。

小高層頂層樓房的優(yōu)點？

1、視野開闊。如果是高層住宅，頂樓視野必定開闊，每天下班回家，望著窗外賞美景吹吹風(fēng)，也是一件特別愜意的事情，而且很多頂樓附帶大天臺小閣樓，抽出時間上天臺眺望城市風(fēng)光，豈不是美滋滋。

2、通風(fēng)、采光效果好。這是很多低層住戶享受不到的權(quán)利，由于樓層低矮，樓房林立，很多住戶的采光條件并不好，而且不通風(fēng)，房間又濕又悶，簡直苦不堪言。

3、沒有噪音干擾。比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直分分鐘想搬家，而頂層住戶就沒有這些苦惱了，樓上的沒人，有人也是自己人（因為開發(fā)商有可能會附送天臺），想想都覺得開心呢。

4、面積大。衛(wèi)生較好（因為通風(fēng)，采光好的原因）且個人空間較多，因為頂樓面積一般會比較大。

5、空氣好。特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低。

6、私密性好。來來往往不會有鄰居上上下下樓梯造成干擾，小偷做客的可能性也是會比較小的。

7、蚊蟲較少。老鼠等煩人的小家伙一般是不會到頂樓的哦。

8、價格比較便宜。

小高層頂層樓房的缺點？

1、防水設(shè)施不好。這項缺點跟開發(fā)商有很大的關(guān)系，質(zhì)量差的樓房就算是二樓也會漏水。如果樓盤是現(xiàn)樓，較好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

2、夏熱冬冷。因為頂層受太陽直射面積大。

3、耗費能源。夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源。

4、水壓較小。在高樓住你應(yīng)該考慮到這一點，水壓小還會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

5、行走不便。沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話萬一停電了就可能會累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。

6、避險難。消防問題，如果發(fā)生火災(zāi)，頂層住戶逃離所需時間比其他住戶要長，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

當(dāng)我們跟隨小編對小高層頂層樓房的優(yōu)點？小高層頂層樓房的缺點的知識學(xué)習(xí)了解后，我們明白了其實你要是文昌買文昌房子的，大家肯定不會買低樓層的，因為住樓房就要住在比較高的地方，因此頂樓就成了很多人的一個選擇，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

文昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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1、椰林山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：文昌市文嶺里3號（地震局旁）

2、魯能山海天海石灘叁號：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)

3、綠島：均價7400 元/㎡，樓盤地址：海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面）

4、平海美齡灣：均價9000 元/㎡，樓盤地址：清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)

5、清瀾半島：均價12000元/㎡，樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣片區(qū)濱海街1號

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