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樂東縣房屋產權年限竟有這么多種類？有什么區(qū)別？ 樂東縣買房，樂東是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，樂東擁有稀缺優(yōu)質自然資源
說到房屋產權年限，很多人通常都會以為所有海南房子的房屋產權年限都是70年，其實不是。根據我國相關法律規(guī)定，土地的所有權歸屬于國家與集體所有，因此，土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，根據土地規(guī)劃用途的不同，土地的醉高使用年限又分為40年、50年及70年，多數樂東縣購房者在海南買房時都會遇到產權年限不同的情況，那么不同的產權年限究竟有什么差別？又對樂東縣購房者有什么影響？
一、用途
如果你在海南買房前不搞清楚70年、50年、40年房屋產權年限的用途是什么，那么就很有可能會買錯海南房子。不同的產權年限對應著不同的用途，普通住宅用地為70年；工業(yè)、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地以及綜合用地為50年；商業(yè)、旅游娛樂用地為40年。
二、相關費用
一般來說，不用用途的房屋類型，它們所需要繳納的費用都是不同的，尤其是要注意商業(yè)用房。因為，在通常情況下，商業(yè)用房所繳納的稅費及土地出讓金均高于住宅。
三、戶口問題
很多人之所以選擇在工作地海南買房，就是想將戶口遷入到該城市，但是，如果你在買錯了海南房子，那么就有可能會影響到你的戶口遷入的問題。比如，70年產權的住宅可以將戶口遷入的，這樣一來，你的子女也可到相應的學校就近讀書。
但是，在這里就要注意了，如果你購買了公寓這類商業(yè)屬性的海南房子，那么房屋產權年限就是40年或50年的，而40年及50年產權的海南房子一般不能將戶口遷入的，且子女也不能到相應的學校就近讀書。
四、生活費用標準
很多人在海南買房時，由于資金上的不足，就想轉而購買公寓，但是小編想說，公寓房的生活費用標準更需要多花錢。因為一般來說，70年產權的住宅生活費用標準是按照居民標準收入，價格較低；而40年及50年產權的海南房子是按照商用標準收取的，價格要高很多。
五、貸款條件
其實，在貸款海南買房的時候，對于不同產權年限的房屋，銀行也是會有相應不同的貸款條件。比如，購買70年產權海南房子可使用商業(yè)貸款與公積金貸款；而購買40年或50年產權海南房子一般不能使用公積金貸款，商業(yè)貸款一般也只能貸到總房款的五六成。
以上就是本文的全部內容了。在海南買房時，由于有些樂東縣購房者不懂得房屋產權年限之區(qū)別，因此看哪套海南房子便宜就購買哪套，購買了之后才發(fā)現，原來區(qū)別有這么多呢，因此小編覺得，在海南買房時，樂東縣購房者應該對房屋產權有所了解了，并要根據自己的實際用途，來確定相應產權的海南房子。
樂東買房優(yōu)勢：樂東的濱海樓盤。醉靠近三亞這邊的濱海樓盤叫山海韻龍棲灣，從三亞鳳凰機場自駕開車從G98高速往西線走，在梅山出口出去，沿鄉(xiāng)道行駛4公里轉上225國道向西行駛即到山海韻龍棲灣，一共有50余公里，一個小時多的車程。小區(qū)就在公路邊，小區(qū)周邊不靠村不挨鎮(zhèn)，門口馬路邊就是農民擺的賣菜攤位，看來日常過日子小區(qū)業(yè)主就全靠這些農民的菜攤肉攤了。公路邊下去就是龍棲灣的海灘，人不多基本也就是本小區(qū)的業(yè)主們，沙灘不錯，由于人少環(huán)境保護得較好，游泳、戲水、海釣，業(yè)主們玩得很歡。，海南房子
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