購房電話:1⒏08982⒏⒋70
房屋租賃合同糾紛可以起訴嗎?合同糾紛如何處理? 海口市房產(chǎn),海口不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。
房屋租賃合同糾紛可以起訴嗎?
1、按實(shí)際情況,租房合同屬于合同糾紛,當(dāng)事人協(xié)商無效的,可以向人民法院起訴,請求人民法院按請求作出相關(guān)的判決。
2、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》,第三條,人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
3、第三十四合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
合同糾紛如何處理?
1、合同有約定的,依照合同處理。租賃關(guān)系中的雙方,對(duì)于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的,如果合同上約定的很清楚,就不要做過多沒有意義的指責(zé)。在不存在欺詐的情況下,按照契約精神,合同有約定的按照合同規(guī)定處理就好了。
2、協(xié)商解決。雙方從各自利益出發(fā),本著互諒互讓的原則,協(xié)商解決矛盾糾紛是省事的方案。因?yàn)樽鳛槌鲎馊撕统凶馊?,都沒有過多的精力和時(shí)間,參與漫長的訴訟,即使一方讓步,從總體上來說并不一定就是吃虧,更何況訴訟也是需要費(fèi)用的。
3、調(diào)解。出租和承租人鬧僵了,必須有一個(gè)中間人參與調(diào)解。在以前,雙方熟悉和信任的人包括司法調(diào)解作為主持人是合適的,現(xiàn)代社會(huì)下,包括房屋租賃的中介、社區(qū)等作為主持人參與調(diào)解,也是合理的。
4、仲裁。如果自己協(xié)商不成,有沒有合適的調(diào)解人,或者不愿意去社區(qū)、司法局調(diào)解。可以走仲裁的途徑,由仲裁部門充當(dāng)調(diào)解主持人,區(qū)別在于仲裁作出的決定,效力要強(qiáng)于調(diào)解書,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
以上就是房屋租賃合同糾紛可以起訴嗎?合同糾紛如何處理的全部內(nèi)容,房屋租賃的時(shí)候,有的房東可能會(huì)不給合同簽訂,這是不正規(guī)的操作,如果遇到了問題以后大家也沒有有力的證據(jù)去說明一些問題,所以簽訂合同是必須的,如果遇到了合同糾紛無法解決,可以考慮通過法律途徑解決。
??趦?yōu)質(zhì)樓盤推薦
Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、望海國際廣場:均價(jià)13360元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)海秀東路6號(hào)
2、維多利亞花園:均價(jià)15000元/㎡,樓盤地址:??谑泻J⒙纺蟼?cè)
3、佳元·江畔人家:均價(jià)8800 元/㎡,樓盤地址:海南省??谑续P翔東路(海南省海口市)
4、金島國際:均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:??谑旋埨ツ涎娱L線迎賓大道上(恒大文化旅游城北側(cè))
5、佳元·七彩瀾灣:均價(jià)6300元/㎡,樓盤地址:??谖鳌つ虾4蟮?8公里處 月亮灣高爾夫球場旁
6、海韻東岸:均價(jià)5500元/㎡,樓盤地址:??谑泄鹆盅蠼?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)靈桂大道51號(hào)
7、耀江·西岸公館:均價(jià)9500元/㎡,樓盤地址:西海岸濱海大道濱海豪庭路3號(hào)(新國賓館對(duì)面)
8、環(huán)球100寶龍城:均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:??谑行阌^(qū)南海大道長影環(huán)球100
9、海岸銀座花園:均價(jià)8600元/㎡,樓盤地址:??谑行阌^(qū)秀英大道26號(hào)(向榮路內(nèi)進(jìn)200米)
10、巨制國際:均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:海口市西海岸長濱三路8號(hào)(市政府西側(cè))
購房微信:180⒏982847
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師