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陰陽(yáng)合同是什么意思？陰陽(yáng)合同如何預(yù)防？ 海南觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，觀(guān)瀾湖這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在觀(guān)瀾湖買(mǎi)房子。
現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展速度還是很快的，而社會(huì)有了進(jìn)步以后，人們的眼光也是變的越來(lái)越長(zhǎng)遠(yuǎn)了，有些人現(xiàn)如今所想的事情都會(huì)很遠(yuǎn)大，而有的人則比較現(xiàn)實(shí)，但無(wú)論是哪一種人，都是考慮過(guò)海南購(gòu)房交易的，觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)里面，非常關(guān)鍵的一個(gè)步驟就是合同，而有時(shí)人們也會(huì)遇到陰陽(yáng)合同，那么陰陽(yáng)合同是什么意思？陰陽(yáng)合同如何預(yù)防？
陰陽(yáng)合同是什么意思？
1．所謂“陰陽(yáng)合同”，是指在一次交易中同時(shí)簽訂兩份不同的合同。兩份合同中的一份具有虛假性，另一份為真實(shí)意思表示。
2．“陰陽(yáng)合同”（又稱(chēng)“黑白合同”）并非法律術(shù)語(yǔ)，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后。
3．一般因?yàn)?ldquo;陰陽(yáng)合同”中的“陽(yáng)合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽(yáng)合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽(yáng)合同”無(wú)效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無(wú)效。因此，對(duì)＂陰陽(yáng)合同＂要慎之又慎。
陰陽(yáng)合同如何預(yù)防？
1．不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人。
2．必須與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來(lái)暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶(hù)口，并辦理暫住證。
3．對(duì)與承租人的姓名．性別．年齡．常住戶(hù)口所在地．職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源．服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案。
4．若發(fā)現(xiàn)承租人有從事違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
5．對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全。
6．房屋停止租賃的，應(yīng)到公安派出所辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
7．房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。注意以上問(wèn)題，避免不必要的房屋出租合同糾紛。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于陰陽(yáng)合同是什么意思？陰陽(yáng)合同如何預(yù)防的全部介紹，陰陽(yáng)合同就相當(dāng)于一種騙人的東西，合同明地里跟我們說(shuō)的是那樣的，但暗地里也是會(huì)進(jìn)行一些改動(dòng)，因此無(wú)論是操作哪一種事情，只要涉及到合同簽署，都必須要非常的警惕，不然自己也就會(huì)很容易受到影響。
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