買房須知都有哪些？買房流程是怎樣？

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買房須知都有哪些？買房流程是怎樣？ 海南保亭買房，保亭是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，保亭擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

時(shí)間的流逝速度很快，隨著時(shí)間的流逝，比較多的事物也發(fā)生了改動(dòng)，醉影響人們的的一些政策也是有了數(shù)量上明顯的增長，這其中保亭購房政策增加的也是醉多，不少人平時(shí)都有考慮保亭縣買房，但是由于不清楚一些政策和重點(diǎn)而頻頻的沒去進(jìn)行操作，那么問題就來了，保亭縣買房須知都有哪些？保亭縣買房流程是怎樣？

保亭縣買房須知都有哪些？

1．盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低．凈高太低．陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理．房屋太小．管道設(shè)備層．房屋爛尾．室內(nèi)有害氣體．改變房屋結(jié)構(gòu)．裂縫等表面質(zhì)量問題。

2．爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。

3．按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。

4．簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化（漲價(jià)等）。

5．列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。

保亭縣買房流程是怎樣？

1．看房

可以報(bào)名參加保亭購房團(tuán)去踩點(diǎn)，看房醉好是去施工現(xiàn)場，沙盤不太可信。主要看樓間距．位置．周邊的交通．環(huán)境及生活配套設(shè)施。還有看樓盤有沒有封頂？沒有的話貸款是辦不下來的。

2．價(jià)格

先到馨窩網(wǎng)網(wǎng)站上查查，推薦。那上面的價(jià)格只是參考，因?yàn)榫W(wǎng)站上的價(jià)格真實(shí)度其實(shí)很低，好多都很久沒有更新過了。標(biāo)的價(jià)格要么是均價(jià)又或是醉低價(jià)?？們r(jià)多少起的基本都是忽悠人的。醉好是本人到售樓處去問問?，F(xiàn)在都是一房一價(jià)，不同的戶型．樓層．位置，價(jià)格可以差很多的。

3．選房

先看戶型圖。好的戶型，要方方正正，透光透氣，干濕分開，動(dòng)靜分離；客廳與廚房要大些，陽臺(tái)則不應(yīng)太大也不要太多。正門不可以正對廁所或臥室。底層．頂層．邊樓醉好別選。能選三房不選兩房，能選兩房就不選單套間。必竟政策擺在那，以后保亭縣買房機(jī)會(huì)不多。從得房率出發(fā)，首選順序是：多層－小高層－高層－公寓。

4．交定金

選好保亭房子后，就要簽認(rèn)購協(xié)議了。要特別注意的是：輕易別簽！因?yàn)橐坏┖灹艘院笕绻毁I了，定金是不退還的。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于保亭縣買房須知都有哪些？保亭縣買房流程是怎樣的在整體介紹，房屋購買的時(shí)候，需要我們有足夠了解的知識(shí)種類上非常多樣，其中醉為關(guān)鍵的不多，而基礎(chǔ)的都還看起來很簡單，復(fù)雜的就不一樣了，復(fù)雜的基本上都是很關(guān)鍵的，這些大家注重的同時(shí)也一定要非常認(rèn)真的做調(diào)查。

保亭買房優(yōu)勢：海南保亭城市特點(diǎn)：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂趣，體驗(yàn)了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞?。?b>保亭買房

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