購房威信:180
⒏982⒏470
房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫?房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事? 五指山市二手房,五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。
房屋轉(zhuǎn)讓是生活中比較常見的一件事情了,我們在準(zhǔn)備將海南房子轉(zhuǎn)讓出去的時候,都會提前考慮下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的一些事宜,例如需要簽訂一份房屋轉(zhuǎn)讓合同書。很多人不清楚房屋轉(zhuǎn)讓合同書該怎么寫,那么,房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫?房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事?接下來我們一起看看文章。
房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫?
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(甲方):****工作單位:******公司住址:**市**區(qū)***街道*號身份證號:******************。
受讓方(乙方):****工作單位:******公司住址:**市**區(qū)***街道*號身份證號:******************。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己的一套合法房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓問題達(dá)成以下合同條款:
第一條、轉(zhuǎn)讓房屋位于**市**區(qū)***街道*號,房屋結(jié)構(gòu)為****,建筑面積***平方米,實(shí)際使用面積***平方米。
第二條、經(jīng)雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)500萬元整,大寫五百萬(人民幣)。
第三條、經(jīng)雙方商定五指山購房款由乙方分期支付,甲方給乙方鑰匙時,乙方要支付給甲方200萬人民幣,大寫:兩百萬人民幣,剩余300萬人民幣,大寫:三百萬人民幣,在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后,再將剩余五指山購房款支付給甲方。甲方在收款后要向乙方出示收據(jù)。
第四條、違約責(zé)任。
甲方若違法合同約定,沒在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋,每逾期一日,甲方要按乙方已支付的五指山購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,當(dāng)逾期超過三個月時,乙方可單方面解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部五指山購房款20%的違約金。
若乙方違法合同,沒在規(guī)定時間捏支付五指山購房款的話,沒逾期一日,甲方可按應(yīng)付五指山購房款的萬分之二計算滯納金,當(dāng)期超過三個月時,甲方可單方面解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部五指山購房款20%的違約金。
第五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第六條、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,具有同等效力。
甲方(簽名):***乙方(簽名):***
日期:****年**月**日日期:****年**月**日
房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事?
1、海南房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是指海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人將海南房產(chǎn)的所有權(quán)有償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人,也就是人們通常說的“出售”。海南房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓首先要確定海南房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬,海南房產(chǎn)一般歸個人所有,夫妻共同所有,其他組織所有。
2、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定:不動產(chǎn)(包括海南房產(chǎn))物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力。未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外,故海南房產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)。
3、海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過程中,應(yīng)海南房產(chǎn)的所有權(quán)人(賣房人)和受讓人(五指山買房人)簽訂合法有效的《房屋買賣合同》,然后買賣雙方依照合同履行各自的義務(wù),其中醉主要的就是交付房款和海南房產(chǎn)過戶的義務(wù)的約定。
有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫以及房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事的相關(guān)知識小編就跟大家分享到這里了,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。房屋轉(zhuǎn)讓合同是房屋轉(zhuǎn)讓過程中必須要做的事情,在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同的時候,大家要清楚具體內(nèi)容,明白房屋轉(zhuǎn)讓的含義。
五指山市買房優(yōu)勢:海南房產(chǎn)網(wǎng),“老年人選養(yǎng)老的地方,自然環(huán)境要好,醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善。”五指山的環(huán)境得天獨(dú)厚,山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部,兩面靠山,一面是成熟社區(qū),一面臨環(huán)市路,交通較為便利,根據(jù)規(guī)劃,小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū),老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市,另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家,他們將引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù),為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。
打折TEL:1808987
0
關(guān)注公眾號獲取實(shí)時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師