房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？

購房威信：180⒏982⒏470

房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？ 五指山市二手房，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

房屋轉(zhuǎn)讓是生活中比較常見的一件事情了，我們在準(zhǔn)備將海南房子轉(zhuǎn)讓出去的時候，都會提前考慮下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的一些事宜，例如需要簽訂一份房屋轉(zhuǎn)讓合同書。很多人不清楚房屋轉(zhuǎn)讓合同書該怎么寫，那么，房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？接下來我們一起看看文章。

房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：＊＊＊＊工作單位：＊＊＊＊＊＊公司住址：＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊街道＊號身份證號：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

受讓方（乙方）：＊＊＊＊工作單位：＊＊＊＊＊＊公司住址：＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊街道＊號身份證號：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己的一套合法房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓問題達(dá)成以下合同條款：

第一條、轉(zhuǎn)讓房屋位于＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊街道＊號，房屋結(jié)構(gòu)為＊＊＊＊，建筑面積＊＊＊平方米，實(shí)際使用面積＊＊＊平方米。

第二條、經(jīng)雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）500萬元整，大寫五百萬（人民幣）。

第三條、經(jīng)雙方商定五指山購房款由乙方分期支付，甲方給乙方鑰匙時，乙方要支付給甲方200萬人民幣，大寫：兩百萬人民幣，剩余300萬人民幣，大寫：三百萬人民幣，在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后，再將剩余五指山購房款支付給甲方。甲方在收款后要向乙方出示收據(jù)。

第四條、違約責(zé)任。

甲方若違法合同約定，沒在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，甲方要按乙方已支付的五指山購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)逾期超過三個月時，乙方可單方面解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部五指山購房款20％的違約金。

若乙方違法合同，沒在規(guī)定時間捏支付五指山購房款的話，沒逾期一日，甲方可按應(yīng)付五指山購房款的萬分之二計算滯納金，當(dāng)期超過三個月時，甲方可單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部五指山購房款20％的違約金。

第五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第六條、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。

甲方（簽名）：＊＊＊乙方（簽名）：＊＊＊

日期：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日日期：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日

房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？

1、海南房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是指海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人將海南房產(chǎn)的所有權(quán)有償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人，也就是人們通常說的“出售”。海南房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓首先要確定海南房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，海南房產(chǎn)一般歸個人所有，夫妻共同所有，其他組織所有。

2、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)（包括海南房產(chǎn)）物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外，故海南房產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)。

3、海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過程中，應(yīng)海南房產(chǎn)的所有權(quán)人（賣房人）和受讓人（五指山買房人）簽訂合法有效的《房屋買賣合同》，然后買賣雙方依照合同履行各自的義務(wù)，其中醉主要的就是交付房款和海南房產(chǎn)過戶的義務(wù)的約定。

有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫以及房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事的相關(guān)知識小編就跟大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。房屋轉(zhuǎn)讓合同是房屋轉(zhuǎn)讓過程中必須要做的事情，在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同的時候，大家要清楚具體內(nèi)容，明白房屋轉(zhuǎn)讓的含義。

五指山市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善。”五指山的環(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。

打折TEL：18089828470

海南五指山市新房 五指山市房產(chǎn)網(wǎng) 轉(zhuǎn)讓 房屋 甲方 乙方 購房款