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多層與高層的優(yōu)缺點(diǎn)，白沙黎族自治縣買房之前你需要知道！ 白沙房產(chǎn)，白沙城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南白沙買房。
土地價格越來越高，開發(fā)商的樓房也越來越高了?，F(xiàn)在購買樓時會出現(xiàn)兩種白沙黎族自治縣房子，一種是多層樓房另一種是高層樓房。人們在白沙購房挑選時一般會為選擇哪種白沙黎族自治縣房子比較合適而犯難。多層的白沙黎族自治縣房子一般來說也就是6至7層，不會再高了，高層的白沙黎族自治縣房子肯定是要高于7層，一般會有十幾層。應(yīng)該買哪種白沙黎族自治縣房子好呢？這就要先了解多層與高層的優(yōu)缺點(diǎn)再做打算了！
1、多層的有優(yōu)點(diǎn)
買同樣面積的多層和高層，一般高層的公攤面積會比多層多，也就是高層的建筑面積要比多層的建筑面積少。多層中一般不會有電梯，水泵以及公共走道這些公攤面積。如果在同一小區(qū)購白沙買白沙黎族自治縣房子，高層的物業(yè)費(fèi)一般會高于多層的物業(yè)費(fèi)。同時在設(shè)計時多層的設(shè)計空間比較大，多層的則比較單一。因為高層的建造白沙黎族自治縣房價高，所以一般高層會比多層的白沙黎族自治縣房價高。
2、多層的缺點(diǎn)
多層如果前面有高的建筑或者樹木容易遮擋陽光，采光很容易受到影響。而且如果樓層再低一些的話，距離地面較近，經(jīng)常會受到不同噪音的影響，生活會有很多的不便。一般的多層沒有什么公用區(qū)域，樓道都非常狹窄。同時多層沒有電梯，家中如果有老人或者小孩出入就有些不方便了。多層在設(shè)計和建筑工藝定型，所以在結(jié)構(gòu)布局上比較單一，缺少建筑風(fēng)格。由于設(shè)計和建筑工藝定型，使得多層在結(jié)構(gòu)、建材、布局上難以創(chuàng)新，造成多層住宅建筑立面、建筑風(fēng)格的呆板和缺乏變化。
3、高層的優(yōu)點(diǎn)
高層一般視野開闊，通風(fēng)會好很多，同時采光面積大，而且采光時間長。居住高樓層還可以免收噪音的干擾，有一個安靜的生活、學(xué)習(xí)環(huán)境，空氣質(zhì)量也會比多層好。醉重要的是出入有電梯比較方便。同時為了有很好的采光樓間距設(shè)計會很大，樓下有很大的活動地方。高層設(shè)計多樣化，無論是結(jié)構(gòu)、建材還是布局上都有自己獨(dú)特的建筑風(fēng)格。
4、高層的缺點(diǎn)
高層的公攤面積大，這樣其建筑面積相對而言就會比同樣大小的的多層小，然而所需要的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用卻比多層高。這是大多數(shù)人白沙購房時不選高層的一個大因素。
以上就是關(guān)于多層與高層的優(yōu)缺點(diǎn)的介紹了。在建設(shè)時因為高層對建筑材料要求較高所以開發(fā)商需要touzi更多的成本，所以白沙黎族自治縣房價高層肯定比多層要高了。在白沙購房時和后期居住的各種費(fèi)用上，同樣大小的白沙黎族自治縣房子，多層會比高層節(jié)約不少錢。小編為您介紹了這兩種白沙黎族自治縣房子的優(yōu)缺點(diǎn)，醉終買多層還是高層就要看您家的實際情況了。
白沙優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
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