購買車位要注意什么？6大事項需把握！

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購買車位要注意什么？6大事項需把握！ 保亭縣房子，保亭城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

近期，不少網(wǎng)友咨詢車位的購買注意事項，如今小汽車已經(jīng)飛入尋常百姓家，有車的人越來越多了，保亭縣買保亭房子時，車位也是很多海南購房者考慮的一個重要問題。但現(xiàn)實中往往存在著車位管理混亂的問題，那么買車位要注意些什么問題呢？

1、車位面積

車位面積簡單來說就是能夠讓愛車綽綽有余的停放的空間。一般來說，車庫里的各個停車位的面積大小不會太大的差別，基本上是按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來劃分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的車位在不同車輛大小的前提下，還是略有差別。我們從長度和寬度上了解合理車位的面積。

（1）長度

一般來說，如果車位是并排停放的話，那么車位的長度保持在車身長度的1．2倍左右即可，如果是首尾相接停放方式的車位時，車位的長度應(yīng)該是車長的1．5～2倍。如果是女駕駛員的話，應(yīng)盡量選擇一些非正常區(qū)域的停車位，這里的車位空間一般稍大，長度也稍長一些，更方便停車。

（2）寬度

寬度，一方面與停車是否方便有關(guān)，另一方面又涉及開關(guān)車門是否影響到相鄰車輛是否會被刮蹭等安全問題。通常標(biāo)準(zhǔn)是，車位的寬度要達(dá)到車身的1．4～1．7倍即可。

2、停車，出車安全考慮

安全考慮包括避開柱子、拐角，十字路口，選擇寬敞，監(jiān)控設(shè)備輻射的地區(qū)，這些位置一方面可以保障自己停車便捷，開車出去也方便，另一方面，在非監(jiān)控盲區(qū)的位置停車也可以避免發(fā)生盜竊，意外事故也可以有效捕捉到證據(jù)。

3、車位購置和管理費(fèi)用

買車和保亭縣買房一樣，前期的付款不是醉終付款，后期還有費(fèi)用需要支出。比如車位管理費(fèi)，車輛管理費(fèi)，而且購買車位和海南購房不同，車位只能使用商業(yè)貸款，甚至有的開發(fā)商會要求全款購買車位。車位和保亭房子一樣也要征收相關(guān)的契稅等稅費(fèi)。這些費(fèi)用支出，在購置車位的時候，都要計算清楚，考慮到成本中去。

4、車位距離家和車庫出入口的位置

該項注意事項的要求是，離家越近越好，離車庫出口越近越好，這么做的原因是可以節(jié)省停車出車所浪費(fèi)的時間，畢竟現(xiàn)在車輛那么多，車位緊張，亂停車的現(xiàn)象不可避免。為了有效的行使，不浪費(fèi)過多的時間，該項是很有必要的。

5、車庫規(guī)劃

買車位既然與保亭縣買房掛鉤，那么就請你保亭縣買房有多用心，買車位就多用心，在看車位的時候醉后能夠連同其車位，車庫規(guī)劃圖一塊兒仔細(xì)了解了，在交房驗收的時候也千萬別走到你的車位方框內(nèi)瞥一眼就完事兒，還得看防潮，電路，監(jiān)控，地面等各項細(xì)節(jié)問題。

6、車位產(chǎn)權(quán)

車位包括敞開式地上車位、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位、未計入公攤面積的地下車位、計入公攤面積的地下車位、人防工程車位、非人防工程地下車位和機(jī)械車位。關(guān)于你所購買的車位是哪一種，購買的車位是否計入產(chǎn)權(quán)，是否有產(chǎn)權(quán)證等這些問題，都要在合同中做以明示。

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