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夫妻海南買(mǎi)房不能沒(méi)主見(jiàn)！關(guān)于主貸人這樣做醉好 海南龍華區(qū)房子，龍華區(qū)買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在龍華區(qū)買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！
現(xiàn)在流行夫妻共同龍華區(qū)買(mǎi)房，因?yàn)橛胁积埲A區(qū)購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)都會(huì)碰到收入不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題，因此，夫妻龍華區(qū)買(mǎi)房就可以解決這個(gè)問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，如果夫妻都是一起按揭龍華區(qū)購(gòu)房的話，會(huì)把一個(gè)人設(shè)置為主貸人，另一個(gè)人則為參貸人，很多人通常都以為選男方醉好，然而并非如此，究竟要怎么選主貸人才醉好呢？
一、滿足以下4大標(biāo)準(zhǔn)做主貸人更好
夫妻龍華區(qū)買(mǎi)房時(shí)常常會(huì)遇到這樣的問(wèn)題，那就是選誰(shuí)做主貸人會(huì)更加有利于房貸呢？其實(shí)，小編是這樣認(rèn)為的：選貸款年限更長(zhǎng)的一方；選征信較好的一方；選有五險(xiǎn)一金的一方；選收入更高更穩(wěn)定的一方，同時(shí)各位龍華區(qū)購(gòu)房者們還要關(guān)注信貸政策的醉新動(dòng)態(tài)。
二、參貸人怎么理解呢？
1、“主貸人”與“參貸人”并非標(biāo)準(zhǔn)的稱(chēng)謂
可能會(huì)有很多夫妻在龍華區(qū)買(mǎi)房時(shí)會(huì)產(chǎn)生這樣疑惑，怎么還會(huì)有參貸人？這個(gè)參貸人究竟是怎么回事呢？其實(shí)，在銀行的龍華區(qū)購(gòu)房貸款合同中，一般會(huì)把主貸人稱(chēng)為貸款人，參貸人稱(chēng)為共同貸款人，這樣看來(lái)，參貸人的存在實(shí)在是很有必要的。
2、參貸條件
當(dāng)然了，并不是所有人都可以做參貸人的。也就是說(shuō)，想做參貸人的話，那么就得符合這些條件：首先，一定要是“主貸人”的直系親屬；其次就是，必須為住房貸款抵押物的龍華區(qū)房產(chǎn)的所有者之一。
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有另一方名字，另一方也可作為參貸人
雖然夫妻龍華區(qū)買(mǎi)房是共同龍華區(qū)買(mǎi)房，但是，也可能會(huì)發(fā)生該龍華區(qū)房產(chǎn)只登記一方名字的情況。但是，小編想說(shuō)的就是，對(duì)夫妻而言，即使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上只有一人名字，另一方也可作為“參貸人”。
二、為何設(shè)置參貸人呢？
在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，很多夫妻龍華區(qū)買(mǎi)房的龍華區(qū)購(gòu)房者們都不太明白，為什么要設(shè)置參貸人的存在？其實(shí)，這樣的設(shè)置也是有目的的，其目的就是為了擴(kuò)大貸款額度，為了滿足銀行要求“月供不超過(guò)貸款人月收入一半”。比如，男方月收入13000元，女方月收入9000元，月供10000元。
在上面這例子里，可以很明顯地看出，男方或女方任何一方的收入都是不符合銀行要求的，但是若夫妻雙方共同貸款龍華區(qū)購(gòu)房，總月收入為13000＋9000＝22000，超過(guò)月供的兩倍，符合銀行要求。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。當(dāng)然了，在這條龍華區(qū)買(mǎi)房之路上，如果是夫妻龍華區(qū)買(mǎi)房的話，那么負(fù)擔(dān)就不會(huì)那么重，因此在實(shí)際生活中，夫妻龍華區(qū)買(mǎi)房也是一種趨勢(shì)，但是，在這里小編不得不提醒一下廣大龍華區(qū)購(gòu)房者們：夫妻龍華區(qū)買(mǎi)房一起按揭的時(shí)候，醉好選擇貸款年限更長(zhǎng)的一方，這樣月供少，還款壓力小。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：?？邶埲A區(qū)有海口騎樓小吃風(fēng)情街、海口人民公園、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬(wàn)綠園、 海瑞墓、?？阽姌堑热宋木坝^。，海南龍華區(qū)買(mǎi)房。
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