海南房子贈與需要什么手續(xù)？房產(chǎn)贈予需要什么材料？

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房子贈與需要什么手續(xù)？房產(chǎn)贈予需要什么材料？ 海南房地產(chǎn)，龍華區(qū)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

龍華區(qū)房子是一個固定的財(cái)產(chǎn)，很多人都把龍華區(qū)房子當(dāng)做自己的財(cái)富，但是大部分人都想給孩子一個穩(wěn)定的家，很多時(shí)候就會把自己的海南房產(chǎn)贈與給他們，但是龍華區(qū)房子的贈與也不是那么簡單的，是需要準(zhǔn)備所需材料才行的，所以下面就先跟隨小編對龍華區(qū)房子贈與需要什么手續(xù)？海南房產(chǎn)贈予需要什么材料的知識學(xué)習(xí)了解一下吧。

龍華區(qū)房子贈與需要什么手續(xù)？

如果房屋贈予人符合上述贈予條件，那贈予雙方便可以按程序辦理贈予手續(xù)了，我國法律對此也作出了明確的規(guī)定，具體步驟為：

1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。

2、房屋贈予的當(dāng)事人（受贈人）憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。

3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于海南房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈予必須辦理公證。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5、贈予人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

海南房產(chǎn)贈予需要什么材料？

由于房屋贈予必須辦理公證，所以贈予人和受贈人必須親自到公證處申請辦理，并提供下列證明材料：

1、贈予人和受贈人的身份證、戶口本，以及贈予人的婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明，贈予人未婚的，應(yīng)在公證員面前發(fā)表未婚聲明）。

2、贈予財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的，由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理，或簽署同意贈予聲明書。

3、贈予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證，如龍華區(qū)房地產(chǎn)證，存款憑證，股票等。

4、贈予合同。

5、贈予合同中，如有關(guān)于贈予人與受贈人親屬關(guān)系的表述，應(yīng)提供相應(yīng)親屬關(guān)系證明。

6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。（公證處盡可能的列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處可以咨詢承辦公證員，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn)）。

當(dāng)我們跟隨小編對龍華區(qū)房子贈與需要什么手續(xù)？海南房產(chǎn)贈予需要什么材料的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是你的龍華區(qū)房子要進(jìn)行贈與的話，一定要先知道準(zhǔn)備什么材料，只有把材料準(zhǔn)備好了，按照大概的流程去走手續(xù)就可以了，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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