三亞樓盤(pán)：房屋贈(zèng)與費(fèi)用有哪些？房屋贈(zèng)與后還能要回來(lái)嗎？

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房屋贈(zèng)與費(fèi)用有哪些？房屋贈(zèng)與后還能要回來(lái)嗎？ 海南樓盤(pán)，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

在辦理房屋贈(zèng)與的時(shí)候是需要交納費(fèi)用的，有很多的朋友們并不太清楚房屋贈(zèng)與的方式，在辦理房屋贈(zèng)與的時(shí)候，大家要注意根據(jù)自己的具體辦理流程來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，及時(shí)的交納相關(guān)的稅費(fèi)，那么房屋贈(zèng)與費(fèi)用有哪些？房屋贈(zèng)與后還能要回來(lái)嗎？我們來(lái)了解一下關(guān)于房屋贈(zèng)與的相關(guān)知識(shí)吧。

房屋贈(zèng)與費(fèi)用有哪些？

1、個(gè)人所得稅。如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與是免征個(gè)人所得稅的；如果是遺贈(zèng)，則同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其它類(lèi)型的贈(zèng)與，則需依法繳納個(gè)人所得稅。

2、契稅。按照相關(guān)規(guī)定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈(zèng)人按照3％的比例全額繳納的。

3、印花稅。根據(jù)規(guī)定，親屬或者非親屬之間的贈(zèng)與都需要繳納印花稅，交易當(dāng)事人需按照0．05％的比例全額繳納的。

4、營(yíng)業(yè)稅。如果是親屬之間的贈(zèng)與，則不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈(zèng)與，則需要繳納5％的營(yíng)業(yè)稅。不過(guò)，要注意的是，如果該三亞市房產(chǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)滿5年，則免征營(yíng)業(yè)稅。

5、其它費(fèi)用。附加費(fèi)用一般有城建稅和費(fèi)附加費(fèi)，以征收營(yíng)業(yè)稅和稅為前提征收的，城建稅的征收比例為7％，附加費(fèi)為3％。

房屋贈(zèng)與后還能要回來(lái)嗎？

在特定情況下，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與的撤銷(xiāo)包括任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo)?！逗贤ā返谝话侔耸鶙l規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

贈(zèng)與的任意撤銷(xiāo)，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷(xiāo)，源于贈(zèng)與是無(wú)償行為。即便贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈(zèng)與人因自身的某種事由撤銷(xiāo)贈(zèng)與，這也是贈(zèng)與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。

在辦理了房屋贈(zèng)與之后，大家要注意相關(guān)的細(xì)節(jié)問(wèn)題，及時(shí)的繳納屬于自己的稅費(fèi)，按照流程來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，以上就是關(guān)于房屋贈(zèng)與費(fèi)用有哪些和房屋贈(zèng)與后還能要回來(lái)嗎的相關(guān)介紹，在辦理房屋贈(zèng)與的時(shí)候，我們要注意按照法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，注意具體的辦理流程。

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞市房產(chǎn)，三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過(guò)冬，而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺(jué)很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

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