文昌市公積金能付首付嗎？你在公積金買房前搞清沒(méi)

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公積金能付首付嗎？你在公積金買房前搞清沒(méi) 文昌房子，文昌城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南文昌買房。

今天刷到了某某明星的別墅，僅僅首付就需要一個(gè)億，果真是壕上天啊，不過(guò)雖然如此，他還是得貸款文昌買房。既然說(shuō)到了貸款文昌買房，那么就不得不提公積金貸款了，在這個(gè)貸款文昌買房的時(shí)代，公積金文昌買房成為了多數(shù)文昌市購(gòu)房者的首選，因?yàn)楣e金貸款利率較低，提前還貸無(wú)違約金，然而，要想使用公積金貸款文昌買房并非易事，好多文昌市購(gòu)房者都用錯(cuò)了公積金貸款。

一、公積金貸款不能付首付

雖然住房公積金可以說(shuō)是醉主要的作用就是用于文昌市購(gòu)房的，但是有不少文昌市購(gòu)房者還是對(duì)公積金存在著一些誤區(qū)，比如，公積金不少文昌市購(gòu)房者還以為公積金貸款可以付首付，實(shí)際上，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的。因?yàn)橹挥心阆冉涣耸赘犊?，才能辦理公積金貸款，因此，公積金貸款是不能付首付的。

二、交了公積金，不一定能辦公積金貸款

如果你正在打算使用公積金貸款來(lái)文昌市購(gòu)房的話，那么就一定要謹(jǐn)記這一條，許多文昌市購(gòu)房者都認(rèn)為，只要自己交了住房公積金，那么就一定能辦公積金貸款。其實(shí)不然，一般來(lái)說(shuō)，只有連續(xù)足額繳納半年以上的職工才能申請(qǐng)公積金貸款。

當(dāng)然了，關(guān)于辦理公積金貸款的條件，是因不同地方而異的，小編聽(tīng)說(shuō)，甚至有些城市要求滿一年以上才能申請(qǐng)公積金貸款。因此，大家在使用公積金貸款文昌買房之前，一定要先問(wèn)清楚。

三、公積金貸款額度不能超過(guò)房屋價(jià)紙

在通常情況下，銀行對(duì)于公積金貸款額度往往也是有規(guī)定的。也就是說(shuō)，按照相關(guān)規(guī)定，公積金貸款額度是不能超過(guò)房屋價(jià)紙的，比如如果你的文昌房子價(jià)紙40萬(wàn)，那么你的公積金貸款醉高額度也就40萬(wàn)，是不能超過(guò)房屋價(jià)紙的。

四、不良征信也會(huì)導(dǎo)致拒貸

很多人在實(shí)際生活中，隨便拒交水電費(fèi)或者信用卡逾期，從而造成不良征信，更糟糕的是，還有有些文昌市購(gòu)房者認(rèn)為，個(gè)人征信不良對(duì)公積金貸款影響甚微。其實(shí)不然，如果你的個(gè)人征信不良，住房公積金管理中心就可能判定你無(wú)法按時(shí)還貸，醉終就會(huì)拒絕你的公積金貸款申請(qǐng)。

五、已婚子女不能用父母的公積金

相信大家都知道，如果你的公積金貸款額度不夠的話，也是可以使用父母公積金的。但是要注意了，如果子女還未結(jié)婚，那么此時(shí)子女就可以使用父母的公積金來(lái)貸款，如果子女已婚，那么此時(shí)子女就不能再用父母的公積金了。

因此，如果你想使用父母公積金來(lái)文昌買房的話，那么就要趕緊趁著未婚時(shí)買了?？偠灾?，文昌市購(gòu)房者務(wù)必要搞清楚已婚子女不能用父母的公積金這一點(diǎn)，可別因此被拒貸了。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。對(duì)于廣大剛需而言，如果一定要貸款文昌買房的話，那么必然會(huì)選擇公積金文昌買房，此外，雖然大家都知道用公積金貸款文昌買房很劃算，可以省不少錢，但很少有人真正地了解過(guò)公積金貸款，這也就導(dǎo)致自己在使用公積金貸款文昌買房時(shí)很不順利，因此，大家在使用公積金貸款文昌買房時(shí)，務(wù)必要搞清以上這5件事。

文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強(qiáng)力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂(lè)、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項(xiàng)目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬(wàn)元房?jī)r(jià)，文昌的均價(jià)仍處于價(jià)格洼地。，文昌市新房

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