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觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)商品房觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理流程是什么 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤，海南觀瀾湖，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。
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商品房觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理流程是什么
第一、開發(fā)商產(chǎn)權(quán)證的辦理1、申請(qǐng)市建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，取得《竣工驗(yàn)收備案證》。2、聘請(qǐng)有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)測(cè)，出具測(cè)繪報(bào)告和圖表。3、國土資源局申請(qǐng)核實(shí)地價(jià)款，簽訂土地出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議，即核實(shí)項(xiàng)目的實(shí)際面積是否超出了土地出讓合同中批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)補(bǔ)繳或退還多少土地出讓金。4、開發(fā)商憑"五證",到房管部門申請(qǐng)大觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證。
第二，新建商品房觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的委托辦理：辦理部門：開發(fā)商或代理公司。取得證件時(shí)間：雙方約定的時(shí)間。簽訂委托協(xié)議：通?！队^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房人在《觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同》以外另簽一份委托其代辦觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的委托書。
第三，新建商品房觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的自行辦理1、領(lǐng)取《房屋 （地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》辦理部門：觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)管理部門，2、拿測(cè)繪圖（表） 辦理部門：開發(fā)商。3、填寫表格、蓋 章、領(lǐng)取相關(guān)文件，辦理部門：開發(fā)商4、繳納公共維修基金、契稅，二、新建商品房觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的自行辦理，5、提交申請(qǐng)材料觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)管理部門，辦理部門：觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)管理部門，材料6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證。辦理部門：觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)管理部門通過這上面對(duì)商品房觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理流程是什么的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的海南房子，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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