臨高無購(gòu)房資格定金可退嗎？購(gòu)房的定金可以退嗎？

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無購(gòu)房資格定金可退嗎？購(gòu)房的定金可以退嗎？ 海南臨高縣二手房，海南臨高，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南臨高有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

現(xiàn)在很多人都是海南購(gòu)房心切的，大家都希望快點(diǎn)擁有自己的海南房子，因此臨高買房之前只要看差不多可以買了，就開始看海南房子選海南房子，但是卻忽略了一點(diǎn)，忘了看自己是不是有資格海南購(gòu)房，要知道很多馬虎的人因?yàn)闆]有資格，但是定金已經(jīng)交了，此時(shí)心里就會(huì)打鼓了就是害怕自己的定金要不回來，那就了解一下無海南購(gòu)房資格定金可退嗎？海南購(gòu)房的定金可以退嗎知識(shí)吧。

無海南購(gòu)房資格定金可退嗎？

1、宋先生在深圳工作，今年四月份經(jīng)打聽中山樓市不錯(cuò)，打算在中山買套房做touzi，心想中山離深圳也不遠(yuǎn)，買來住也可以。于是乎趁周末去了中山的融創(chuàng)科技園看樓。剛到，那些個(gè)銷售的熱情，就差沒有跪下來了，一直在狂舔宋先生是個(gè)成功人士諸如此類的。

2、宋先生在了解了該樓盤的幾種戶型后，并看了，是帶精裝修的。覺得還不錯(cuò)，很有現(xiàn)代感。但是宋先生并沒有了解中山海南購(gòu)房也是需要有資格的。也許是臨高買房的強(qiáng)烈，對(duì)銷售的話也深信不疑，銷售也沒有提到過海南購(gòu)房資格的事，為了業(yè)績(jī)也是拼，各種忽悠。宋先生很快就被套了定金十萬，并簽訂了定金合同，宋先生因?yàn)檫€有點(diǎn)公事便急急忙忙簽了就回深圳了。

3、回到深圳忙活了幾天后，忽然看到新聞列出全國(guó)XG的城市，發(fā)現(xiàn)中山名列在位。宋先生瞬間慌了，自己是北方人，在深圳工作買的也是深圳社保。連忙打給銷售，問問怎么一回事，銷售直接給宋先生說 讓他虛假再交6個(gè)月的社保就沒問題了，宋先生想這不是違法的事嗎？堅(jiān)決不做并要求退還定金十萬，不買了。可誰知交定金容易，退的時(shí)候就難了。

海南購(gòu)房的定金可以退嗎？

根據(jù)相關(guān)法規(guī)和保證法、民法合同法，“購(gòu)買押金”實(shí)際上是履行合同或簽訂合同的一種保證形式。根據(jù)上述法律規(guī)定，您可以退還您不想臨高買房的押金，具體情況視具體情況而定：

1、如果開發(fā)商沒有出售商品房的資格，那么如果您不想臨高買房，則可以退還押金。中國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：如果不符合商品房的銷售條件，開發(fā)商不能出售商品房，不能收取任何預(yù)訂性質(zhì)。因此，如果商品房不符合這些銷售條件，并且購(gòu)買者已經(jīng)支付了房屋“押金”，那么無論雙方是否同意“押金”退款，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還押金給買方。

2、如果您不想臨高買房，因?yàn)榕R高縣房產(chǎn)開發(fā)商有欺詐行為，或者雙方在簽訂合同時(shí)無法協(xié)商合同條款，那么在這種情況下，開發(fā)商也需要退還海南購(gòu)房存款。

3、根據(jù)《高級(jí)人民法院關(guān)于解釋商品房銷售合同糾紛適用法律的解釋，第》條第4條的有關(guān)規(guī)定，因不能歸因于當(dāng)事人的理由，造成商品房銷售合同未能得出結(jié)論，賣方還應(yīng)退還押金。例如，由于不可抗力，買家買不起海南房子，那么你也可以要求退款。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)無海南購(gòu)房資格定金可退嗎？海南購(gòu)房的定金可以退嗎的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們明白了臨高買海南房子一定要提前看好自己的海南購(gòu)房資格，一旦不符合資格是無法臨高買房的，有些人就是這么馬虎，臨高買房前也不去看看自己有沒有資格，因此導(dǎo)致交了定金之后才知道，因此涉及到退定金的問題，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南臨高購(gòu)房。。。海南臨高買房?jī)?yōu)勢(shì)：臨高縣具有特色的富硒紅土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的紅土壤是世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的一個(gè)標(biāo)簽，這樣的水土是醉養(yǎng)人的。加上當(dāng)?shù)厝说穆?jié)奏生活習(xí)慣，生活比較安逸，這里的人均壽命達(dá)到了75歲以上，大大超過了國(guó)家評(píng)定世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的標(biāo)準(zhǔn)。

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