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房屋繼承公證有必要嗎？辦理房產(chǎn)繼承公證要注意什么？ 海南瓊海買房，瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
相信大家對房屋繼承的做法都不陌生，有的朋友可能在生活中不怎么見到這種情況，但是我們通過電視劇就看到過很多房屋繼承的情況，現(xiàn)在瓊海房子的重要性大家也知道，在進行房屋繼承的時候，有的朋友就想要請人公證，有的朋友就覺得沒有必要，那房屋繼承公證有必要嗎？辦理瓊海房產(chǎn)繼承公證要注意什么？
房屋繼承公證有必要嗎？
其實瓊海房產(chǎn)公證并不是瓊海房產(chǎn)繼承必須要辦理的手續(xù)，但小編建議大家在繼承瓊海房產(chǎn)的時候盡量還是選擇進行公證，因為經(jīng)過公證處的審查，瓊海房產(chǎn)當事人就可以避免很多風險。另外還要注意在辦理公證手續(xù)的時候需要交納公證費，一般而言，公證費是房屋評估紙的2％，但如果瓊海房子屬于正常過戶就不需要這筆費用了。
辦理瓊海房產(chǎn)繼承公證要注意什么？
1、瓊海房產(chǎn)繼承公證的分類
瓊海房產(chǎn)繼承公證通?？煞譃槿惞C：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證?，F(xiàn)在已經(jīng)很少有人會立遺囑了，所以生活中醉常見的應該就是法定繼承了，法定繼承指的是根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進行繼承的繼承方式等。法定關(guān)系其實也是根據(jù)一個家庭成員關(guān)系來進行劃分的。
2、瓊海房產(chǎn)繼承公證材料
瓊海房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，依照程序把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。大家在辦理瓊海房產(chǎn)繼承公證手續(xù)之前，應該先將所需要的材料準備齊全，一般需要被繼承人死亡證明，該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證，繼承人的身份證件，還需要準備好戶口簿等材料。
3、辦理公證手續(xù)的時間
繼承人將相關(guān)材料提交上去之后，公證機構(gòu)經(jīng)審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分的情況下，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間，如果遇到一些意外情況，比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間就需要另外計算了。
4、夫妻共同瓊海房產(chǎn)繼承公證
大家在辦理瓊海房產(chǎn)繼承公證手續(xù)前，先了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，對于夫妻共有財產(chǎn)的繼承，還要考慮到夫妻關(guān)系是如何的，如果是夫妻關(guān)系有效期間取得的財產(chǎn)，一般情況下都屬于夫妻共有財產(chǎn)。在這種情況下辦理瓊海房產(chǎn)繼承公證需要注意，只有屬于死者的那部分才能作為遺產(chǎn)進行繼承，而另一部分則應歸在世的一方。
以上就是房屋繼承公證有必要嗎？辦理瓊海房產(chǎn)繼承公證要注意什么的全部內(nèi)容，遇到瓊海房產(chǎn)繼承，建議大家醉好做一下公證，特別是家庭人口比較多的情況，也是為了防止以后出現(xiàn)什么情況，到時候說不清楚，在進行繼承公證的時候，大家也要注意本文講到的這些事項。
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