買房V信：1
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房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫？房屋贈(zèng)與流程是什么？ 海南觀瀾湖新房，觀瀾湖買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
現(xiàn)在非常多的人都是在調(diào)查房屋的購買，海南房產(chǎn)的重要性大家都明白，然而想要了解或者得到它絕非是一件很輕易的事情，整件事的一個(gè)進(jìn)行都是很復(fù)雜，無論是前期的了解調(diào)查還是后期的實(shí)操都是如此，而部分人所面對的不是房屋交易，而是贈(zèng)與，那么房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫？房屋贈(zèng)與流程是什么？
房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫？
1．夫妻（產(chǎn)權(quán)登記人）可以到海南房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成產(chǎn)權(quán)變更登記，完成賠予事實(shí)。
2．贈(zèng)與協(xié)議行為主要是對具有繼承權(quán)的第三方，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人行使處置權(quán)的法律行為。格式如下：
范本：房屋贈(zèng)與合同（合同）
甲方（贈(zèng)與人）：＿＿＿＿＿（寫明姓名．住址）住所：＿＿＿＿＿
有效證件號碼：＿＿＿＿＿
乙方（受贈(zèng)人）：＿＿＿＿＿（寫明姓名．住址）
住所：＿＿＿＿＿
有效證件號碼：＿＿＿＿＿
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)海南房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與海南房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其海南房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米。
（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號為＿＿＿＿＿。
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一。
（四）土地使用權(quán)取得的方式。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
房屋贈(zèng)與流程是什么？
一．辦理海南房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
二．辦理海南房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，海南房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1．被繼承人死亡證明。
2．辦理海南房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。
3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。
4．辦理海南房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
三．辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《海南房地產(chǎn)登記申請書》（原件）．身份證明（復(fù)印件）．海南房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）．繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫？房屋贈(zèng)與流程是什么的全部介紹，海南房產(chǎn)贈(zèng)與的手續(xù)上面就會有很多，而且因?yàn)榕c我們平時(shí)所見到的有一些不同，在細(xì)節(jié)上就會出現(xiàn)幾個(gè)相應(yīng)的改動(dòng)，因此大家辦理進(jìn)行的時(shí)候，必須要謹(jǐn)慎一些，而贈(zèng)與的基礎(chǔ)手續(xù)，在文中小編也是有描述到。
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