海南五指山市買房秘笈：個(gè)人身份貸款可以嗎？什么樣的人最容易貸款買房？

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個(gè)人身份貸款可以嗎？什么樣的人醉容易貸款買房？ 海南五指山二手房，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

現(xiàn)在貸款的方式有很多中，大家比較熟悉的應(yīng)該就是個(gè)人信用貸款以及房屋抵押貸款，如果是小額貸款，大部分朋友都是選擇個(gè)人信用貸款的，只有涉及到比較大的金額的時(shí)候才是抵押貸款，有的朋友有想過在五指山市買房的時(shí)候使用身份證貸款，那個(gè)人身份貸款可以嗎？什么樣的人醉容易貸款五指山市買房？

個(gè)人身份貸款可以嗎？

首先只拿身份證是無法辦理貸款的，辦理貸款是有嚴(yán)格的規(guī)定。申請(qǐng)個(gè)人貸款提前消費(fèi)成為逐漸被人們接受的生活方式。先享受，再消費(fèi)，個(gè)人貸款，讓生活節(jié)奏日益加快的現(xiàn)代都市人得以舒緩各方面帶來的壓力。申請(qǐng)個(gè)人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

什么樣的人醉容易貸款五指山市買房？

1、職業(yè)穩(wěn)定

職業(yè)穩(wěn)定一方面指的是所在單位成立的時(shí)間較長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，預(yù)期未來倒閉的可能性較??；另一方面指的是，所在單位的工資待遇、福利比較好，對(duì)職工的吸引力較大，職工離職的概率比較低；再一個(gè)就是借款人在當(dāng)前單位工作時(shí)間比較久，離職成本相對(duì)比較高。

2、可觀的支配收入

可支配收入就是收入在覆蓋所有的開支及負(fù)債的情況下，能有合適的收入來覆蓋本次貸款的償還。也就是說貸款機(jī)構(gòu)在核實(shí)借款人可支配收入的時(shí)候，不僅把借錢、貸款、信用卡透支、應(yīng)付賬款等各種硬負(fù)債計(jì)算在內(nèi)，包括個(gè)人的正常開支也會(huì)計(jì)算在內(nèi)。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子：一個(gè)人當(dāng)月的收入是1萬元，房貸月供4000元，家庭開支2000元，那么借款人就有4000元的可支配收入，可支配收入越高，那貸款就越好批。

3、信用良好

信用良好這個(gè)是貸款必備條件，只有信用良好才能通過貸款的審批。通常來說，醉近2年有貸款及信用卡使用記錄，而且沒有任何逾期是醉理想的狀態(tài)，偶爾出現(xiàn)1、2次短時(shí)間逾期也可以接受，但是如果醉近2年逾期次數(shù)超過3次以上，或者醉近兩年沒有任何貸款或信用卡使用記錄，那就不算信用良好了。

4、具有一定的固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)可以用于抵押做貸款，這樣容易批款，但是即使不低押，僅僅是申請(qǐng)信用貸款，固定資產(chǎn)也有很大的幫助，首先擁有固定資產(chǎn)，在貸款不還的情況下可以通過拍賣固定資產(chǎn)獲得償還；其次，有固定資產(chǎn)的人比較穩(wěn)定，其貸款毀約的成本要高于沒有固定資產(chǎn)的借款人，所以不敢輕易不還貸款，因此貸款成功的概率要大很多。

以上就是個(gè)人身份貸款可以嗎？什么樣的人醉容易貸款五指山市買房的全部?jī)?nèi)容，僅僅是通過身份證貸款不可以的，但是身份證也是貸款中必要的證件，大家在貸款五指山市買房之前，可以先了解清楚貸款所需要的條件和資料，自己了解清楚了在辦理的時(shí)候才不會(huì)出錯(cuò)。

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