契稅發(fā)票丟了有哪些影響？怎么補(bǔ)辦呢？

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契稅發(fā)票丟了有哪些影響？怎么補(bǔ)辦呢？ 儋州房產(chǎn)，儋州買房無小事，因?yàn)橘僦葙I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，會(huì)提交許多的材料，其中重要的一項(xiàng)就是你所交的契稅發(fā)票原件，沒有這個(gè)是辦不成證的，可是由于有時(shí)候的粗心，把這個(gè)契稅發(fā)票給弄丟了該怎么辦呢？丟了會(huì)有哪些影響呢？丟了如何補(bǔ)辦呢？

一、什么是契稅發(fā)票

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，在土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等情況下向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，而契稅發(fā)票即為收取契稅時(shí)所用的收款憑證，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原紙核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄，用于核定房屋原紙即及辦理過戶。

二、契稅發(fā)票什么時(shí)候給

正常情況下都海南購(gòu)房者需要在交房后才能拿到儋州市房產(chǎn)契稅發(fā)票，具體拿到時(shí)間分為兩種情況：

1、自辦儋州市房產(chǎn)證：自己向財(cái)政局交契稅，交完后通常當(dāng)場(chǎng)就可拿到。

2、地產(chǎn)公司代收代繳：需要根據(jù)地產(chǎn)公司何時(shí)上繳判斷，代辦產(chǎn)權(quán)證，得提供辦理儋州市房產(chǎn)證的全套資料，如果資料不齊，拖的可能性極大。

三、契稅發(fā)票丟了有哪些影響

日常生活中，契稅發(fā)票用于繳稅以及辦理過戶，一般用于以下三種情況：

1、買賣海南二手房時(shí)需要原房主的契稅發(fā)票。

2、在需要繳納差額個(gè)稅或者差額增紙稅時(shí)，需要原契稅來核定房屋原紙。

3、辦理過戶時(shí)需要提供契稅發(fā)票。

四、契稅發(fā)票丟了去哪里補(bǔ)辦

海南購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（海南購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專用章），海南購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢，經(jīng)工作人員核對(duì)無誤加章后到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失，醉后，你需要帶上報(bào)紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。

以上就是關(guān)于契稅發(fā)票丟了有哪些影響以及怎么補(bǔ)辦的介紹，購(gòu)買海南二手房首先要注意，房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明晰，此外在簽合同時(shí)，你應(yīng)該就交房時(shí)間、房屋狀況、違約責(zé)任等情況進(jìn)行詳細(xì)約定。

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