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2019年驗(yàn)房需要多少錢？2019年驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟是什么？ 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，儋州生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
一般儋州新房在交房之前都需要經(jīng)過驗(yàn)房這個(gè)步驟，不過大多數(shù)業(yè)主朋友對于驗(yàn)房都是門外漢，到了收房現(xiàn)場也不過是走馬觀花的看看就算是驗(yàn)房了，很多細(xì)節(jié)沒有注意到，導(dǎo)致以后裝修出現(xiàn)問題維權(quán)很麻煩，所以現(xiàn)在很多朋友都寧愿花錢找驗(yàn)房師來幫忙驗(yàn)房也不再自己草草了事了，那么2019年驗(yàn)房費(fèi)用是多少呢？驗(yàn)房師的驗(yàn)房步驟是怎么樣的呢？下面就一起來了解下吧。
2019年驗(yàn)房需要多少錢？
1、普通高層房驗(yàn)房收費(fèi)
對于普通高層房而言，如果住房面積小于等于120平方米，驗(yàn)儋州市房價(jià)格大概是在350元左右；如果面積超出120平方米，每多一平米將加收2元。
2、復(fù)式房型驗(yàn)房收費(fèi)
對于復(fù)式房型而言，如果住房面積小于等于200平方米，驗(yàn)儋州市房價(jià)格大概是在700元左右；如果面積超出200平方米，每多一平米將加收2元。
3、獨(dú)立式別墅驗(yàn)房收費(fèi)
對于獨(dú)立式別墅而言，如果住房面積小于等于300平方米，驗(yàn)儋州市房價(jià)格大概是1100元左右；如果面積超出300平方米，每多一平米將加收2元。
4、聯(lián)體別墅驗(yàn)房收費(fèi)
對于聯(lián)體別墅而言，如果住房面積小于等于250平方米，驗(yàn)儋州市房價(jià)格大概是850元左右；如果面積超出250平方米，每多一平米將加收2元。
2019年驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟是什么？
第一步：準(zhǔn)備工作。驗(yàn)房師驗(yàn)房首先要準(zhǔn)備好《商品房買賣合同》和“兩書一表”，即：房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表。這是為業(yè)主驗(yàn)收儋州市房子參考基礎(chǔ)。
第二步：檢查入戶門，對于入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等。
第三步：檢查室內(nèi)電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。
第四步：檢查暖氣片或者地?zé)衢y，此處注意暖氣片安裝要牢固，進(jìn)水管和回水管都要符合要求，地?zé)衢y是否符合要求。
第五步：檢查天棚、墻面，此項(xiàng)要留心墻面是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象，頂層要注意是否出現(xiàn)漏水。
第六步：檢查窗戶，一定要仔細(xì)檢驗(yàn)玻璃是否有劃痕，否則影響美觀，而且紙得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過1.5平方米應(yīng)該采用3C認(rèn)證的強(qiáng)化玻璃，保證業(yè)主安全。
第七步：核算套內(nèi)面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在2.6米左右。同樣，利用卷尺可以量出套內(nèi)實(shí)際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，然后再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。
第八步：在驗(yàn)房過程中，詳細(xì)記錄房屋的各種毛病，留存現(xiàn)場照片，以為為業(yè)主維權(quán)做足準(zhǔn)備。
以上就是今天關(guān)于2019年驗(yàn)房需要多少錢和2019年驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟是什么的全部 知識點(diǎn)介紹了，希望可以對大家有所幫助。儋州市房子驗(yàn)收沒問題對我們裝修入住也能是個(gè)保障，否則出現(xiàn)問題我們很難維權(quán)。同時(shí)也提醒大家在收房驗(yàn)房時(shí)候，一定要看清楚合同上面的內(nèi)容以及具體的費(fèi)用說明，切勿 上當(dāng)受騙 。
儋州買房優(yōu)勢：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗ΑＹ僦菀彩呛Ｄ系谌蟪鞘?，僅次于?？谌齺啞鴥?nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。，儋州市房價(jià)
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