購房微信：180882847
樂東縣買房交定金要注意這些，不懂里面風(fēng)險虧定了 海南樓盤，海南樂東，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南樂東有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。
好樂東房子總是可遇不可求的，再加上現(xiàn)在的海南房價那么高，能找到一個合適自己的樂東房子實屬不易，因此為了可以搶到合適的樂東房子，不少樂東購房者在看房后，就會匆匆交付定金，而等到事后冷靜下來時，卻又十分后悔交付定金，但是，此時要想拿回定金可難如登天。在此，小編要說的是，在海南買房交定金時，有以下5大注意事項，不懂里面的風(fēng)險就虧定了。
一、注意定金與訂金的區(qū)別
雖然定金與訂金聽起來差別不大，但是這僅僅只是聽起來，事實上，定金與訂金是大不相同的。因為從法律角度上來說，定金是受法律保護(hù)的，一旦賣方違約，可就要賠償雙倍定金；而訂金則是不受法律保護(hù)的，即便賣方違約了，樂東購房者也僅僅只能拿回訂金。
經(jīng)小編這么一說，相信大家都知道定金與訂金是多么地不相同了吧？總而言之，大家在海南買房時，一定要注意定金與訂金的區(qū)別，可別讓自己蒙受不必要的損失。
二、明確各個細(xì)節(jié)
不管是交付定金還是首付，抑或是房款，都禁忌在沖動之下就總隨便交付了。一般來說，在交付定金時買賣雙方都會簽訂定金協(xié)議，此時就一定要注意明確各個細(xì)節(jié)，比如在定金協(xié)議中明確房屋具體位置、房屋交易價格、車位號、車位價格等，只有細(xì)節(jié)都做好了，才能少吃虧。
三、20％是定金上限
對于要交多少訂金，一般是沒有要求的，但是對于要交多少定金，是有相關(guān)規(guī)定的。即付定金的數(shù)額并非由賣方或者買方單方面決定的，而是由雙方協(xié)商而定的，但不管怎么樣，定金的數(shù)額都不得超過主合同標(biāo)的額的20％，比如100萬的樂東房子，定金不得超過20萬。
四、約定退定金條件
一般來說，如果你在購買商品時交的是訂金，那么后悔不想要了，也是可以退回的，但是定金不同。對于定金，一旦樂東購房者交了，那么可就很難再要回來了，因此，在付定金時，大家一定要注意約定退定金的條件，可別讓自己的血汗錢白白浪費了。
五、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)
一般來說，一旦交付了定金，那么基本上沒有什么事情，都是很難要回的，正是因為如此，所以在交付之前就一定要慎重了，比如，你確認(rèn)該樂東房子的房屋產(chǎn)權(quán)了沒？對于那些產(chǎn)權(quán)受限的樂東房子，比如處于抵押的樂東房子，即便你交了定金，也是無法正常交易的。
因此，如果你不想自己交的定金打水漂的話，那么就一定要記住了，在交付定金時，一定要先確認(rèn)樂東房子的產(chǎn)權(quán)。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。的確，在幾百萬的總房款面前，定金確實算不上是什么錢，但也是一筆不小的費用，更是自己的血汗錢，因此，小編想在這里提醒一下廣大樂東購房者，在海南買房交定金時，一定要多多注意以上這5大事項，否則交了也白交，相信這也是你不想看到的結(jié)果。
海南樓盤賣點：樂東縣是海南首個“國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”以及重要的南繁育種基地、冬季瓜菜生產(chǎn)基地和糧油、哈密瓜、芒果、檳榔、橡膠、蘭花生產(chǎn)基地。每年大量的熱帶水果、反季節(jié)瓜菜源源不斷地銷往國內(nèi)外市場，是全國聞名的“瓜果之鄉(xiāng)”。，海南樂東縣購房。
咨詢V信：1⒏0898
28
4
7
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
