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選房技巧:買房選擇樓棟時(shí)要注意哪些問題? 瓊海房子,瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南瓊海買房。
所謂瓊海市買房,其實(shí)就是買某一個(gè)小區(qū)內(nèi)的某一棟樓的某一層的某一個(gè)戶型,瓊海市房子是與小區(qū)、樓棟、樓層、戶型等相關(guān)聯(lián)的。很多人比較關(guān)注選樓層和選戶型,因而忽視了對樓棟的選擇。今天,小編就來說說瓊海市買房怎么選樓棟。
(1)遠(yuǎn)離噪音,尤為重要
瓊海市買房的時(shí)候一定要避開幼兒園、活動(dòng)中心、小區(qū)廣場、車庫出入口這些樓棟位置,因?yàn)檫@些地方特別容易受到噪音污染,入住后可能連正常的休息都會(huì)被打擾到。
(2)不要選一樓有商鋪的樓棟
帶商鋪不用想就知道肯定會(huì)比較吵鬧,而且如果一樓的商鋪都是些早餐店、快餐店的話,很可能會(huì)有濃煙飄到上面的樓層,很容易把自家的陽臺(tái)熏得黑黑的,特別影響美觀。
(3)要注意觀察樓棟的周邊情況
也就是說一定要明確知道樓棟周邊的用途,即使瓊海市買房時(shí)周邊是空地也要詢問清楚以后的用途是什么。否則的話,一旦以后這附近規(guī)劃的是垃圾站、配電房、高壓線或者信號發(fā)射塔就不好了,因?yàn)檫@些東西對日常生活的影響實(shí)在是太大了。
(4)要注意樓棟的朝向,醉好是坐北朝南的瓊海市房子
因?yàn)檫@樣的瓊海市房子光線充足、冬暖夏涼、通風(fēng)效果特別好。一旦買到的樓棟朝向不好,是很容易影響到室內(nèi)采光的,入住后生活就會(huì)有諸多的不便。
(5)樓棟少的小區(qū)盡量不要選擇
樓棟少的小區(qū)意味著綠化不會(huì)好,而且基礎(chǔ)硬件設(shè)施可能也不會(huì)齊全。相對來說沒有樓棟多的小區(qū)安全些。
(6)要注意樓間距的大小
樓間距的大小會(huì)影響到房屋的采光、通風(fēng)效果,以及私密性的高低。瓊海市買房選樓棟的時(shí)候,要注意看下前后左右的樓間距大小,樓間距過小的瓊海市房子,不要買。
看樓間距大小不僅僅是只看距離大小,要結(jié)合前后樓棟的高度來看。對于多層住宅來說,50米的樓間距是比較大的,采光也不錯(cuò);但如果33層的瓊海市房子,樓間距只有50米,那就太小了。
(7)要注意生活的便利程度
有些樓棟距離小區(qū)出入口的距離比較遠(yuǎn),生活方面不太方便。所以我們在選樓棟的時(shí)候,要注意該樓棟進(jìn)出小區(qū)是否方便。
(8)注意總樓層數(shù)
瓊海市買房選樓棟時(shí),樓層總數(shù)也是大家要關(guān)注的。同樣的2梯4戶,總層數(shù)18層的瓊海市房子,和總層數(shù)33層、45層的瓊海市房子,居住的體驗(yàn)感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下,居住的戶數(shù)越多,電梯的使用就越緊張,造成上下班高峰期排隊(duì)等電梯的情況。
瓊海市買房的時(shí)候,選樓棟是很多人容易忽視的一個(gè)點(diǎn)。如果只是選好了樓層、戶型,沒有選好樓棟,那么,這樣的瓊海市房子,居住的舒適度也會(huì)大打折扣。
瓊海買房優(yōu)勢:自古海南游句說法:“吃在海口,住在瓊海,玩在三亞”,相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的,瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。,海南瓊海房子
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