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一手房契稅什么時(shí)候交？不交契稅會(huì)有什么后果？ 海南萬(wàn)寧市房子，萬(wàn)寧獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
對(duì)海南買(mǎi)房這件事情，大家要注意的細(xì)節(jié)比較多，稅費(fèi)的繳納是很有必要的，也是國(guó)家政策規(guī)定的，所以海南購(gòu)房者在海南買(mǎi)房的時(shí)候要先了解一下交稅的政策，了解一下自己應(yīng)該繳納多少的稅費(fèi)，這樣才能更方便自己購(gòu)海南買(mǎi)房屋，那么一手房契稅什么時(shí)候交？不交契稅會(huì)有什么后果？我們來(lái)具體的了解一下吧。
一手房契稅什么時(shí)候交？
納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起1０日內(nèi)繳納契稅，一手房一般在交房時(shí)繳納契稅。原因是海南購(gòu)房合同上的面積與房屋交付時(shí)的面積一般會(huì)存在面積差，開(kāi)發(fā)商需要在交房時(shí)根據(jù)第三方實(shí)測(cè)面積收取業(yè)主契稅等費(fèi)用。所以一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商都會(huì)在交房時(shí)辦兩件事：
1、與業(yè)主進(jìn)行面積補(bǔ)差，開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票（也就是正式的房款發(fā)票）。
2、根據(jù)面積、房款進(jìn)行收取業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用（含契稅、維修金、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等）。
不交契稅會(huì)有什么后果？
1、對(duì)于購(gòu)置萬(wàn)寧房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，另一份就是完稅證，一般用于粘貼在萬(wàn)寧房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該萬(wàn)寧房產(chǎn)為已稅萬(wàn)寧房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），萬(wàn)寧市房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。
2、對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需海南購(gòu)房合同、萬(wàn)寧房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票等。如果萬(wàn)寧房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。可以向住房公積金管理中心咨詢。
3、契稅不交就不能辦萬(wàn)寧房產(chǎn)證，不能辦萬(wàn)寧房產(chǎn)證該住房就會(huì)有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。而且今后再次出售時(shí)是以產(chǎn)證日期來(lái)計(jì)算是否購(gòu)買(mǎi)滿五年，是否滿五年稅負(fù)相差很大。所以建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。
對(duì)契稅的繳納我們要注意，按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定及時(shí)的進(jìn)行辦理，不要影響了自己個(gè)人的權(quán)益和利益，以上就是關(guān)于一手房契稅什么時(shí)候交和不交契稅會(huì)有什么后果的相關(guān)介紹，在繳納稅費(fèi)這件事情上大家一定要注意一下，按照相關(guān)的流程來(lái)進(jìn)行辦理。
萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項(xiàng)目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對(duì)外運(yùn)營(yíng)的有超五星級(jí)喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部以及41洞絕美高爾夫球場(chǎng)等；另外，半島商業(yè)廣場(chǎng)已部分開(kāi)業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬(wàn)寧站的穿梭班車(chē)、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。，萬(wàn)寧房子
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