咨詢電話：18089⒏⒏470
人死了還要還房貸嗎？看完后嚇一跳！ 定安縣房地產(chǎn)，定安房價(jià)不管是漲還是跌，有定安買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。
天有不測風(fēng)云，人有旦夕禍福，如果貸款人死了房貸怎么辦呢？還要還嗎？一般來說，由擔(dān)保人和繼承人在繼承的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)，如果貸款是用于家用，夫妻共同財(cái)產(chǎn)也應(yīng)該承擔(dān)。當(dāng)然，情況不同的話處理方式也會(huì)有所不同。
一、配偶償還責(zé)任
對(duì)于配偶一方死亡后，另一方是否應(yīng)該承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，這就還得從夫妻共同債務(wù)的性質(zhì)說起。
夫妻共同債務(wù)是指，為了夫妻共同的生活，或者為了獲取共同的利益所產(chǎn)生的，也就是說，夫妻一方或者雙方借錢，并不是說是為了滿足個(gè)人的需要，而是花在了夫妻雙方身上，因此夫妻共同債務(wù)的債務(wù)人是夫妻雙方。
如果夫妻一方的債務(wù)是為了家庭共同生活而產(chǎn)生的，那另一方就要承擔(dān)起償還責(zé)任。根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
但是如果夫妻一方有相關(guān)證據(jù)證明另一方的債務(wù)是個(gè)人行為，并不是為了家庭共同生活，也不是為了共同的利益，那就可以不用承擔(dān)法律責(zé)任。但現(xiàn)實(shí)中在采集這方面的證據(jù)有一定的難度，因此這條法律規(guī)定也是常常被人所詬病。
二、子女償還責(zé)任
中國有句古話說＂負(fù)債子還，天經(jīng)地義＂，那是不是說父母死亡了，所遺留的債務(wù)必須有子女來償還呢？這個(gè)也要根據(jù)實(shí)際情況來分。
1、如果成年子女和父母一同生活，則父母欠下的債用家庭共同財(cái)產(chǎn)歸還；
2、如果父母死亡，子女繼承了父母的遺產(chǎn)，則在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)承擔(dān)還款義務(wù)；
3、如果父母死亡子女又沒有繼承財(cái)產(chǎn)，則子女沒有還款義務(wù)。
三、繼承人的償還責(zé)任
繼承人可以是配偶，子女，也可以是兄弟姐妹，父母或其他人。如果繼承人繼承了債務(wù)人的相關(guān)遺產(chǎn)，就應(yīng)該對(duì)被繼承人的債務(wù)承擔(dān)一定的債務(wù)責(zé)任。
根據(jù)《繼承法》第三十三條【繼承遺產(chǎn)與清償債務(wù)】繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)紙為限，超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)紙部分，繼承人自愿償還的不受限制。
繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
從這個(gè)法律條例來看，繼承人對(duì)被繼承人的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任是根據(jù)其繼承的遺產(chǎn)價(jià)紙來定的，繼承人在遺產(chǎn)價(jià)紙范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任，超過遺產(chǎn)價(jià)紙范圍的可以自由償還，也可以拒絕償還。
海南樓盤賣點(diǎn)：健康養(yǎng)生。許多老年人容易患有嚴(yán)重的骨質(zhì)疏松癥，定安離海南較遠(yuǎn)，相對(duì)遠(yuǎn)離臺(tái)風(fēng)和潮濕的生活環(huán)境，非常適合養(yǎng)生，這里氣候溫和，陽光充足，對(duì)患有腰酸背痛、骨質(zhì)疏松等老年病患者有一定的緩解作用。，海南買房。
打折威信：1808⒐8
28470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
