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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    人死了還要還房貸嗎?看完后嚇一跳!

    購房攻略日期:2020-11-29 11:21:41 瀏覽量(

    咨詢電話:18089470

    人死了還要還房貸嗎?看完后嚇一跳! 定安縣房地產(chǎn),定安房價(jià)不管是漲還是跌,有定安買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

    人死了還要還房貸嗎?看完后嚇一跳!

    天有不測風(fēng)云,人有旦夕禍福,如果貸款人死了房貸怎么辦呢?還要還嗎?一般來說,由擔(dān)保人和繼承人在繼承的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān),如果貸款是用于家用,夫妻共同財(cái)產(chǎn)也應(yīng)該承擔(dān)。當(dāng)然,情況不同的話處理方式也會(huì)有所不同。

    一、配偶償還責(zé)任

    對(duì)于配偶一方死亡后,另一方是否應(yīng)該承擔(dān)債務(wù)責(zé)任,這就還得從夫妻共同債務(wù)的性質(zhì)說起。

    夫妻共同債務(wù)是指,為了夫妻共同的生活,或者為了獲取共同的利益所產(chǎn)生的,也就是說,夫妻一方或者雙方借錢,并不是說是為了滿足個(gè)人的需要,而是花在了夫妻雙方身上,因此夫妻共同債務(wù)的債務(wù)人是夫妻雙方。

    如果夫妻一方的債務(wù)是為了家庭共同生活而產(chǎn)生的,那另一方就要承擔(dān)起償還責(zé)任。根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,夫或妻一方死亡的,生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

    但是如果夫妻一方有相關(guān)證據(jù)證明另一方的債務(wù)是個(gè)人行為,并不是為了家庭共同生活,也不是為了共同的利益,那就可以不用承擔(dān)法律責(zé)任。但現(xiàn)實(shí)中在采集這方面的證據(jù)有一定的難度,因此這條法律規(guī)定也是常常被人所詬病。

    二、子女償還責(zé)任

    中國有句古話說"負(fù)債子還,天經(jīng)地義",那是不是說父母死亡了,所遺留的債務(wù)必須有子女來償還呢?這個(gè)也要根據(jù)實(shí)際情況來分。

    1、如果成年子女和父母一同生活,則父母欠下的債用家庭共同財(cái)產(chǎn)歸還;

    2、如果父母死亡,子女繼承了父母的遺產(chǎn),則在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)承擔(dān)還款義務(wù);

    3、如果父母死亡子女又沒有繼承財(cái)產(chǎn),則子女沒有還款義務(wù)。

    三、繼承人的償還責(zé)任

    繼承人可以是配偶,子女,也可以是兄弟姐妹,父母或其他人。如果繼承人繼承了債務(wù)人的相關(guān)遺產(chǎn),就應(yīng)該對(duì)被繼承人的債務(wù)承擔(dān)一定的債務(wù)責(zé)任。

    根據(jù)《繼承法》第三十三條【繼承遺產(chǎn)與清償債務(wù)】繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)紙為限,超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)紙部分,繼承人自愿償還的不受限制。

    繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

    從這個(gè)法律條例來看,繼承人對(duì)被繼承人的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任是根據(jù)其繼承的遺產(chǎn)價(jià)紙來定的,繼承人在遺產(chǎn)價(jià)紙范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任,超過遺產(chǎn)價(jià)紙范圍的可以自由償還,也可以拒絕償還。

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