瓊海計(jì)劃提前還款，這些注意事項(xiàng)一定要提前了解

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計(jì)劃提前還款，這些注意事項(xiàng)一定要提前了解 瓊海市房價(jià)，瓊海買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

就目前高額的海南房價(jià)來說，很多朋友沒有辦法一次性拿出如此多的資金來瓊海市買房，所以現(xiàn)在大部分瓊海購房者在瓊海市買房時(shí)都會選擇貸款的形式。但是隨著年齡的增長，經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，房貸者就想提前還款，畢竟欠著別人的錢心里總有些不舒服。

其實(shí)，對于房貸提前還款并不是想象中一還了之那么簡單，那么房貸提前還款需要注意什么？

1、準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料

大家都知道，對于提前還款的手續(xù)和流程，不可能所有銀行的手續(xù)都一樣，所以大家在前往銀行辦理業(yè)務(wù)之前，一定要向銀行咨詢清楚所需要準(zhǔn)備的資料。如身份證、貸款合同合同、收押瓊海房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理。

否則資料不齊全會這次機(jī)會就失去了，又要重新進(jìn)行預(yù)約。

2、提前還款必須到貸款經(jīng)辦行辦理

借款者只能到當(dāng)時(shí)瓊海市買房貸款的那家銀行去辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)，具體的辦理流程和相關(guān)規(guī)定也必須要根據(jù)貸款銀行來定。

3、還清貸款后記得去退保

瓊海購房者在提前還清全部貸款后，不要忘了去保險(xiǎn)公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前交的保費(fèi)。提前還清貸款所退還保險(xiǎn)費(fèi)為，已交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)紙減去提前歸還前占用保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)紙。

4、償還部分貸款有醉低限制

對于部分提前還款的數(shù)額，各個(gè)銀行也是規(guī)定的，例如：償還部分貸款的，每次提前償還的數(shù)額應(yīng)不少于壹萬元或壹萬元的整數(shù)倍。而且部分銀行可能對于提前還款的貸款者會收取部分違約金，至于違約金的具體規(guī)定不同的銀行有不同的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，具體的大家需要咨詢您辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行。

5、錯(cuò)開業(yè)務(wù)辦理高峰期

年底是銀行年終業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)的高峰，也是許多人需要用錢的時(shí)候，這時(shí)在銀行網(wǎng)點(diǎn)會出現(xiàn)等待人數(shù)多、客戶業(yè)務(wù)辦理量大的現(xiàn)象。借貸人在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)可能會有一點(diǎn)的延期，所以建議借款者如果要提前還款，就要盡早咨詢銀行工作人員，抓緊辦理，不要等到業(yè)務(wù)高峰期再辦理。

6、不要忘記注銷抵押

借款者在辦理注銷手續(xù)時(shí)需要在銀行申領(lǐng)退還的抵押權(quán)證明書，去房屋所在地的抵押產(chǎn)權(quán)部門領(lǐng)申請注銷登記表（注意不要跨區(qū)辦理），醉后附上瓊海購房合同或產(chǎn)權(quán)證辦理抵押注銷。

這一點(diǎn)大家一定要注意，很多瓊海購房者以為在銀行還完款就完事了，其實(shí)不是，如果您沒有去產(chǎn)權(quán)中心申請注銷抵押登記的話，您的瓊海房產(chǎn)就還處于抵押狀態(tài)，無法進(jìn)行交易買賣。所以建議大家還是在還完全部款項(xiàng)后就去注銷抵押登記。

關(guān)于提前還款需要注意的事項(xiàng)相信大家都非常清楚了，希望小編的文章對您提前還款會有所幫助。

海南樓盤賣點(diǎn)：自古海南游句說法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。，瓊海二手房。

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