文昌等額本金還是等額本息？還款方式這樣選

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等額本金還是等額本息？還款方式這樣選 海南文昌市樓盤，文昌城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南文昌買房。

現(xiàn)在很多朋友在文昌市買房時(shí)都會(huì)采用貸款的方式來(lái)進(jìn)行購(gòu)買，但是在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)詢問(wèn)您具體的還款方式。眾所周知，等額本金還款法比等額本息還款法能節(jié)省一大筆貸款利息，其實(shí)究竟是選擇等額本金還是等額本息，大家一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)定。

一、等額本息的定義

等額本息又叫做定期還款：其是指借款人每月按相等的金額來(lái)償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款總金額不變。目前大部分的貸款者都會(huì)選擇這種還款方式，其特點(diǎn)是每個(gè)月的固定還款金額不變，方便還款人還款，每個(gè)月給還款人的壓力相對(duì)小一點(diǎn)。

二、等額本金的定義

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法：其是指將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，利息要少一些，但是前期支付的本金和利息較多，也就是說(shuō)前期的月供金額是比較大的，隨后還款金額逐月遞減，適合經(jīng)濟(jì)情況稍微好一點(diǎn)的還款人。

三、等額本金與等額本息適用人群

很多文昌購(gòu)房者會(huì)問(wèn)是不是應(yīng)該選擇等額本金的還款方式，畢竟其支付的總利息較少，看起來(lái)更加的劃算。其實(shí)我們不能單方面說(shuō)哪種還款方式好，借款人在選擇還款方式時(shí)，主要是看適不適合自己，應(yīng)根據(jù)自己的財(cái)產(chǎn)狀況和個(gè)人經(jīng)濟(jì)承受能力來(lái)定。

1、等額本息適合的人群

等額本息每月的還款額度相同，而且其還款的資金比較適中，所以比較適宜有正常開支計(jì)劃的家庭，特別是剛踏入社會(huì)，沒(méi)有多少積蓄的年輕人，相較于等額本金來(lái)說(shuō)，前期的還款壓力要小很多。而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加，生活水平自然會(huì)上升，如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會(huì)非常大。

2、等額本金適合的人群

等額本金法因?yàn)樵谇捌诘倪€款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然，資金實(shí)力比較強(qiáng)的文昌購(gòu)房者也可以選擇這種方式，畢竟其所支付的總利息要少一些。當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。

醉后要提醒大家，一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的還款方式，否則，選擇不恰當(dāng)?shù)倪€款方式，會(huì)影響到自己的生活質(zhì)量。

海南樓盤賣點(diǎn)：文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與?？?、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”，是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。，海南文昌房產(chǎn)網(wǎng)。

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