買(mǎi)房熱線(xiàn):1808⒐28⒋7
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怎樣驗(yàn)房收房?收房要注意什么? 瓊山區(qū)新房,瓊山區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
當(dāng)驗(yàn)房成為人們喜歡的事情,大家對(duì)于瓊山區(qū)買(mǎi)瓊山區(qū)房子驗(yàn)房就成了一項(xiàng)任務(wù),大家心里也就清楚了其實(shí)瓊山區(qū)買(mǎi)瓊山區(qū)房子驗(yàn)房是非常重要的,但是能不能驗(yàn)房成功,真的需要我們認(rèn)真對(duì)待了,所以瓊山區(qū)買(mǎi)瓊山區(qū)房子大家要記住需要注意的點(diǎn),然后去操作就行了,下面是小編對(duì)怎樣驗(yàn)房收房?收房要注意什么的知識(shí)分析,一起學(xué)習(xí)了解一下吧。
怎樣驗(yàn)房收房?
1、檢查電路。電氣線(xiàn)路安裝應(yīng)平整、牢固、順直,過(guò)墻應(yīng)有導(dǎo)管。導(dǎo)管連接必須緊密,鋁導(dǎo)線(xiàn)連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線(xiàn)時(shí),連接點(diǎn)必須緊密、可靠,使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣連成整體并有可靠的接地;應(yīng)按套(單元)安裝電表或預(yù)留表位,并有接地裝置;
2、房屋質(zhì)量。包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象;(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大) 由于海南新瓊山區(qū)房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng),在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動(dòng),用蠻力推拉門(mén)窗,一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候,仔細(xì)查看一下,用掃帚清楚后就可以看了。
3、配套電器。配置有空調(diào)機(jī)、洗衣機(jī)、電冰箱、電子熱水器、電子燃?xì)庠?、電子監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的高級(jí)住宅,應(yīng)檢查所配電器設(shè)備能否正常運(yùn)行,各類(lèi)管線(xiàn)是否安全可靠。配置有電話(huà)的住宅,應(yīng)檢查電話(huà)線(xiàn)路是否如期開(kāi)通,接聽(tīng)效果是否和諧,電話(huà)費(fèi)用是否已經(jīng)清繳完畢。另外還要驗(yàn)水、衛(wèi)、消防、配套設(shè)施等設(shè)備。
4、基礎(chǔ)檢查。各類(lèi)屋面均需排水暢通,無(wú)積水、不滲漏。平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施,三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔。陽(yáng)臺(tái)和三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水,出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固,接口平密,不滲漏。面層與基層必須粘結(jié)牢固。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、盥洗間地面與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不應(yīng)有積水,不允許倒泛水和滲漏。地面應(yīng)平整牢固,接縫密合。
收房要注意什么?
1、合同。要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房是否一致,其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過(guò)海南房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異。
2、資料。要看所購(gòu)商品房整棟樓的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》,有此表方能說(shuō)明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。要向開(kāi)發(fā)商索要《質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題按約要求維修。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)怎樣驗(yàn)房收房?收房要注意什么的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后,我們知道了瓊山區(qū)買(mǎi)瓊山區(qū)房子的主要步驟驗(yàn)房收瓊山區(qū)房子,很多人要是在這上面比較猶豫,拿捏不好的話(huà),真的就要去學(xué)習(xí)了,因?yàn)榄偵絽^(qū)房子不是小件物品,一定要保證它的質(zhì)量才行。要是自己對(duì)于瓊山區(qū)買(mǎi)房驗(yàn)房還拿捏不好,就認(rèn)真的學(xué)習(xí)上面的知識(shí)吧。
瓊山區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):??谑协偵絽^(qū)火車(chē)站:鐵路??跂|站(位于瓊山區(qū)鳳翔街道與龍華區(qū)城西鎮(zhèn)之間)、美蘭站(位于美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn),與美蘭機(jī)場(chǎng)相連接,實(shí)現(xiàn)空鐵聯(lián)運(yùn))、??谡荆ㄎ挥谛阌^(qū)長(zhǎng)流鎮(zhèn)),海南房地產(chǎn)
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