東方市房子指南：交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么？交房驗(yàn)房主要看什么？

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交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么？交房驗(yàn)房主要看什么？ 東方市房產(chǎn)網(wǎng)，在東方購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的東方房價(jià)以及該小區(qū)東方房價(jià)走勢(shì)。。

其實(shí)對(duì)于房屋驗(yàn)收這件事情，業(yè)主一般都比較關(guān)心，畢竟自己將來生活會(huì)受到影響，所以在驗(yàn)房這件事情上一定要注意整體的質(zhì)量問題，這樣自己將來生活上也會(huì)更加的方便，保證家人生活質(zhì)量，那么交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么？交房驗(yàn)房主要看什么？我們來了解一下關(guān)于交房驗(yàn)房的相關(guān)細(xì)節(jié)問題吧。

交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么？

1、一般情況驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分為兩種房型，一種是毛坯房，對(duì)于毛坯房來說它會(huì)比較容易看出問題所在，因?yàn)樗潜┞冻鰜淼摹ｒ?yàn)房時(shí)，先看一下外立面，檢查外墻瓷磚、涂料、門以及樓道是否有問題存在。然后再檢查室內(nèi)的門窗、墻面、地面、廚房衛(wèi)生間的防水、強(qiáng)弱電、排氣、排煙等，對(duì)于這些如果有任何問題都要及時(shí)和開發(fā)商溝通，并讓他們解決。

2、對(duì)于精裝房的驗(yàn)收，這種房型驗(yàn)收需要特別小心，因?yàn)橐恍╇[蔽工程的瑕疵有可能被精裝房掩蓋。在驗(yàn)房時(shí)，要特別注意細(xì)節(jié)部分，如：裝修的質(zhì)量、裝修材料的品牌，如果需要的話還可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師陪同驗(yàn)收。

3、在交房驗(yàn)收時(shí)，其墻壁的驗(yàn)收相對(duì)而言會(huì)比較容易。如果驗(yàn)收時(shí)，剛好是冬天，那就更好了。因?yàn)槎旄稍锏奶鞖鈺?huì)使一些施工質(zhì)量不好的墻壁出現(xiàn)裂縫，不過除了觀察有無裂縫外。還要用直尺檢測(cè)墻壁是否平滑筆直，還要用橡膠小錘敲擊墻面，可以聽聲音來分別墻體有無空鼓等現(xiàn)象，有的地方需要用筆做記號(hào)，再找開發(fā)商處理。

4、在驗(yàn)房時(shí)，其地面的驗(yàn)收是不能用肉眼來觀察是否平整的，這樣做誤差會(huì)很大。應(yīng)該要用三角尺或直角尺對(duì)地面進(jìn)行檢測(cè)，這樣檢測(cè)的誤差才不會(huì)那么大，若有問題就要做好記號(hào)，等專業(yè)的人來重新檢測(cè)。

交房驗(yàn)房主要看什么？

1、東方新房驗(yàn)房首先要檢查地面是否平整，帶一把長尺或者水平尺，將尺子貼近墻壁地面,就可以檢查出地面是否平整。

2、東方新房驗(yàn)房要觀察墻面是否有裂。常見的四大裂痕包括：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。

3、要檢查室內(nèi)樓梯平整性，是否有缺損，這也是的事項(xiàng)。

4、東方新房驗(yàn)房要仔細(xì)檢查門窗，看看門窗安裝軌道是否順暢，閉合是否嚴(yán)絲合縫。門窗玻璃有無破損，如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,可以直接告知開發(fā)商,但是如果已經(jīng)簽字了,再找開發(fā)商處理那就很難辦了。

5、有一點(diǎn)非常重要，也往往總是被忽視，一定要仔細(xì)檢查樓房的建筑高度，樓房的建筑高度一般規(guī)定在2.8米,實(shí)際高度不能低于2.6米。

對(duì)于房屋驗(yàn)收，建議業(yè)主多了解些相關(guān)的知識(shí)，在驗(yàn)房之前可以多咨詢一下專業(yè)的人士，對(duì)于自己驗(yàn)房是有幫助的，以上就是關(guān)于交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么和交房驗(yàn)房主要看什么的相關(guān)介紹，對(duì)東方新房的驗(yàn)收，大家要檢查室內(nèi)的墻面和地面，注意整體的質(zhì)量。

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