怎樣申請房貸款？申請房貸注意什么？

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怎樣申請房貸款？申請房貸注意什么？ 陵水縣房地產(chǎn)，陵水沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

房貸款的辦理平時有很多都在了解，貸款在推出的時候并不被有些人所看好，但現(xiàn)在基本上所有人都是認(rèn)可了貸款，貸款的進(jìn)步也是逐漸的有體現(xiàn)，在方式上面的增加現(xiàn)在就有不少，而有些人依然是執(zhí)著于調(diào)查房屋貸款的辦理，其實房貸的重點(diǎn)也一直是存在于辦理流程上，那么怎樣申請房貸款？申請房貸注意什么？

怎樣申請房貸款？

1、準(zhǔn)備申請辦理的相關(guān)資料：本市居民的身份證、戶口?。环潜臼械木用癯矸葑C、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成人年的居民需提供出生證。

2、貸款人一定要有穩(wěn)定并且合法的經(jīng)濟(jì)收入，同時要又能提供相應(yīng)的收入證明。銀行初審。貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進(jìn)行真實的調(diào)查。

3、購買保險：在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求陵水購房者申請財產(chǎn)保險。簽訂《住房抵押貸款合同》：經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

4、領(lǐng)取申報表填寫出一個市場銷售價（交海南房產(chǎn)證原件及身份原件）。交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件，海南房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，出具一票據(jù)交費(fèi)，遞回單。

5、辦理抵押登記手續(xù)：完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項權(quán)證。銀行放款：交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、海南房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，有的機(jī)構(gòu)還需在海南二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。

申請房貸注意什么？

1、申請貸款額度要量力而行：在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實力．還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的．客觀的預(yù)測。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行：對借款人來說，如果購買的是現(xiàn)房或海南二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，將獲得更靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。

3、要選擇醉合適自己的還款方式：目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)．并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于怎樣申請房貸款？申請房貸注意什么的整體介紹，申請房貸款不算多么難，只不過是需要我們復(fù)雜一部分條件，條件的符合當(dāng)然并不難，但是進(jìn)行起來有一些大家可能會做不到，所以醉好先提前的看看，這樣也能對應(yīng)的做出一些準(zhǔn)備，事情的進(jìn)行也會更加輕松一些。

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