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房屋合同怎么寫(xiě)，房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng) 海南新房，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴，瓊中有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
房屋買(mǎi)賣(mài)肯定是一件復(fù)雜的事情，大家在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候所經(jīng)過(guò)的流程也是非常多的，一旦房屋買(mǎi)賣(mài)的流程過(guò)多那么肯定就會(huì)有注意不到的，所以大家在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候就要注意一些，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下房屋合同怎么寫(xiě)以及房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問(wèn)題吧。
房屋合同怎么寫(xiě)
1、甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼： 電話： 乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼： 電話： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款： 一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
2、雙方議定上述瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________________________________， 即人民幣(小寫(xiě)) ______________________。
3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))_________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。
4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。
5、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房瓊中購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的海南房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫扣瓊中購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的海南房產(chǎn)中順利過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
6、甲方保證該海南房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
7、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余瓊中購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該海南房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該海南房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
8、甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)： 電話： 住址： 乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)： 電話： 住址： 簽定日期：________年____月____日。
房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)
必須具備齊全的“五證”、“二書(shū)”。所謂“五證”，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開(kāi)工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；“二書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這也是法律對(duì)銷售方的基本要求。
以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋合同怎么寫(xiě)以及房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？通過(guò)上面的文章看得出來(lái)房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候需要大家去注意的事項(xiàng)還是挺多的，大家在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候要小心一些。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：瓊中縣位于海南的中部地區(qū)，生態(tài)環(huán)境好。一般買(mǎi)房的朋友都是有點(diǎn)怕太過(guò)于潮濕。其實(shí)，像在瓊中的話，一月份到九月份都不潮濕，除非是連日來(lái)的陰雨天氣，又或者是長(zhǎng)時(shí)間的雨天、冷空氣南下，氣溫降低了和到了秋冬時(shí)節(jié)才有可能潮濕。，海南瓊中黎族苗族自治縣新房。
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