海南海南省房地產(chǎn)|房屋產(chǎn)權(quán)咨詢，房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦

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房屋產(chǎn)權(quán)咨詢，房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦 海南海南房產(chǎn)，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動(dòng)。

買一套房屋的需要付出很多的資金的，大家在購(gòu)買了之后肯定也是會(huì)長(zhǎng)期的居住的，所以大家在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候都會(huì)盡量去購(gòu)海南買房屋產(chǎn)權(quán)比較長(zhǎng)的海南省房子，但是產(chǎn)權(quán)期限再長(zhǎng)也有到期的時(shí)候，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)咨詢以及房屋產(chǎn)權(quán)到期了要怎么辦的一些相關(guān)問題吧。

房屋產(chǎn)權(quán)咨詢

1、房屋產(chǎn)權(quán)咨詢方式首先被大家熟悉的應(yīng)該是電話咨詢了，電話現(xiàn)在是人手一部，只要一個(gè)號(hào)碼撥過去就可以解決自己的問題了。海南房產(chǎn)問題的咨詢電話在每個(gè)地方都是不一樣的，所以要查找屬于自己所問房屋所處城市的咨詢電話，而且打電話的時(shí)候要錯(cuò)開高峰期，例如中午。

2、海南房產(chǎn)交易可以進(jìn)行網(wǎng)簽之后，咨詢的方式就又多了一種，那就是網(wǎng)絡(luò)查詢，只要有一臺(tái)電腦或是其他可以上網(wǎng)的智能工具，就可以輸入自己的海南省購(gòu)房合同標(biāo)號(hào)以及自己的相關(guān)驗(yàn)證信息就可以進(jìn)行咨詢。

3、房屋產(chǎn)權(quán)咨詢比較早的辦法應(yīng)該是直接到房管局進(jìn)行咨詢，到海南房產(chǎn)局咨詢只要不在星期天或是其他不上班的日子就可以咨詢。

房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦

如果房屋產(chǎn)權(quán)到期的處理辦法。土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。到期后土地使用權(quán)的處理有以下幾種方式：

1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的海南房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。

2、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上海南房產(chǎn)由國(guó)家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。

3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)國(guó)家無償收回，但對(duì)于地上海南房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)紙給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，土地使用權(quán)未到期國(guó)家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及海南房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)咨詢以及房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題，通過以上的文章看得出來房屋在到期之后是有一個(gè)續(xù)期可以操作的，大家如果對(duì)于這方面感興趣可以在網(wǎng)上多多的查詢一下。

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