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專業(yè)驗(yàn)房流程?驗(yàn)樓的詳細(xì)內(nèi)容? 陵水房地產(chǎn),陵水生活節(jié)奏慢,也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。
有很多海南購(gòu)房的方法是需要注意的,其中一個(gè)很重要的就是要了解專業(yè)驗(yàn)房流程以及驗(yàn)樓的詳細(xì)內(nèi)容,很多人就是忽略了驗(yàn)房的重要性,總是不知道陵水房子背后到底有哪些潛在的問(wèn)題,如果隨便交費(fèi),那么可能居住幾年之后就會(huì)出現(xiàn)很多明顯的問(wèn)題。所以大家在海南購(gòu)房之前,要了解驗(yàn)房的流程和驗(yàn)房的注意事項(xiàng)。
專業(yè)驗(yàn)房流程?
1、水管道的試壓
在毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中,水管道屬于一種隱蔽性的工程,為了能夠美觀和節(jié)省面積,多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下,由于它看不到,也摸不著,因此有什么問(wèn)題時(shí)很難被發(fā)現(xiàn)和。我們可以堵住水管的出口,用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力,并保持一段時(shí)間,一般壓力都在15公斤左右,時(shí)間為10-15分鐘,如果壓力達(dá)不到或保持不住,就說(shuō)明水路有問(wèn)題。
2、開關(guān)和插座的問(wèn)題
檢查配電線路,打開所有的燈具開關(guān),看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電,用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào),用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。
3、水管的問(wèn)題
檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道,看排水管道排水是否順暢,水管是否存在滲漏現(xiàn)象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn),看看排水效果。
4、空調(diào)孔的位置
檢查空調(diào)孔的角度問(wèn)題,因?yàn)榘凑照?guī)操作的話,空調(diào)孔應(yīng)該是里面高、外面低,有一個(gè)傾斜的角度,這樣是為了防止外面的水倒灌進(jìn)屋里。無(wú)論是否安裝了空調(diào),這都是需要我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查的。
驗(yàn)樓的詳細(xì)內(nèi)容?
專人進(jìn)行同步紀(jì)錄,醉好填寫一式四份驗(yàn)房單,業(yè)主留好交房代表簽字的一份。
1、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料,注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏。、單元門,外觀和試用。、樓道,寬度、扶手、踏步、紗窗。
2、再查內(nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽(yáng)角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙,廚房。、排氣,衛(wèi)生間。、強(qiáng)弱電配電箱、強(qiáng)電:插座、開關(guān)、照明燈;弱電:可視對(duì)講、呼叫報(bào)警、電話、寬帶、有線電視。
3、后測(cè)相鄰:閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。
以上的介紹是專業(yè)驗(yàn)房流程以及驗(yàn)樓的詳細(xì)內(nèi)容,希望大家在驗(yàn)房時(shí),都能夠考慮清楚這些因素。另外由于驗(yàn)房的流程是非常簡(jiǎn)單的,所以大家如果沒(méi)有太多培訓(xùn)也不要擔(dān)心,可以先了解各種驗(yàn)房的過(guò)程以及檢驗(yàn)陵水房子所需要注意的內(nèi)容,包括內(nèi)部和外部條件等等,不要出現(xiàn)很多異常的風(fēng)險(xiǎn)。
陵水房子。。。海南陵水買房?jī)?yōu)勢(shì):陵水土福灣位于陵水縣的南端,毗鄰清水灣板塊,與海棠灣接壤。自古以來(lái),土福灣就是天然的“避風(fēng)港”,曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成,產(chǎn)品以大戶型為主,賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善,更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。
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