海南購(gòu)買(mǎi)期房的流程，期房貸款的流程

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購(gòu)買(mǎi)期房的流程，期房貸款的流程 萬(wàn)寧市二手房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南萬(wàn)寧買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

一般大家現(xiàn)在如果要購(gòu)買(mǎi)海南新房購(gòu)買(mǎi)的都是期房，雖然購(gòu)買(mǎi)的海南房子是期房但是海南房子的價(jià)格也是不便宜的，所以很多人在萬(wàn)寧買(mǎi)房的時(shí)候?yàn)榱四軌蚓徑庖恍┤f(wàn)寧買(mǎi)房的經(jīng)濟(jì)壓力都會(huì)選擇通過(guò)銀行貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下購(gòu)買(mǎi)期房的流程有哪些以及期房貸款流程有哪些的相關(guān)問(wèn)題吧。

購(gòu)買(mǎi)期房的流程

1、首先要選房，萬(wàn)寧市購(gòu)房者首先應(yīng)該要去售樓部查看戶型，選定自己滿意的戶型和樓盤(pán)。在選房的時(shí)候，一定要注意查看開(kāi)發(fā)商＂五證＂是否齊全。除了查看五證以外，選房的同時(shí)還要仔細(xì)了解開(kāi)發(fā)商的基本情況。其中包括開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信狀況及歷年在海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)期房的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，所以選擇大開(kāi)發(fā)商會(huì)更有保障。

2、簽訂萬(wàn)寧市購(gòu)房合同，在選好海南房子后，如果萬(wàn)寧市購(gòu)房者有意向萬(wàn)寧市購(gòu)房的話，接下來(lái)就是與開(kāi)發(fā)商簽訂萬(wàn)寧市購(gòu)房合同了。

3、預(yù)售登記，很多萬(wàn)寧市購(gòu)房者都有這樣的誤區(qū)，認(rèn)為與開(kāi)發(fā)商簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之后，海南房子就是自己的了。其實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方只有在辦理完預(yù)售登記后，契約才會(huì)具備法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，應(yīng)該就去所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理。

期房貸款的流程

1、咨詢并申請(qǐng)，萬(wàn)寧市購(gòu)房者先通過(guò)銷(xiāo)售單位了解辦理貸款的相關(guān)事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等；然后到銀行領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表和個(gè)人情況調(diào)查表，填寫(xiě)表格，并將表格和相關(guān)資料一同提交到銀行，提出貸款申請(qǐng)。

2、審批后簽合同，萬(wàn)寧市購(gòu)房者提交申請(qǐng)后，銀行會(huì)對(duì)萬(wàn)寧市購(gòu)房者的申請(qǐng)資料和申請(qǐng)人的個(gè)人情況進(jìn)行了解，并進(jìn)行審批。通常該過(guò)程需要15個(gè)工作日左右；審批通過(guò)以后，萬(wàn)寧市購(gòu)房人和銀行簽訂借款合同。

3、辦手續(xù)，借款合同簽訂完畢以后，借款人將應(yīng)辦的保險(xiǎn)和抵押手續(xù)辦理完畢。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)期房的流程有哪些以及期房貸款流程有哪些的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題，大家在購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子的時(shí)候如果要通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)那么所需要經(jīng)過(guò)的流程還是挺多的，大家在辦理的時(shí)候要注意一些。

萬(wàn)寧市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧房地產(chǎn)，萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無(wú)路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹(shù)種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚(yú)、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說(shuō)大洲島周?chē)Ｋ芤?jiàn)度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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