龍華區(qū)新房驗房攻略有哪些？驗房常見的問題有哪些？

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新房驗房攻略有哪些？驗房常見的問題有哪些？ 龍華區(qū)買房，龍華區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

購買龍華區(qū)新房大家有兩種選擇，要不就是購買龍華區(qū)新房的毛坯房，然后自己操辦裝修的事情，要不就是直接購買已經裝修好的精裝房，這樣就可以直接入住，這兩種龍華區(qū)房子都比較暢銷，不過很多購買了精裝房的朋友們還是比較謹慎，購買之后會考慮驗房，那龍華區(qū)新房驗房攻略有哪些？驗房常見的問題有哪些？

龍華區(qū)新房驗房攻略有哪些？

1、關于驗收同學們應根據龍華區(qū)購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向龍華區(qū)購房者出示建設工程質量檢驗合格單和新建商品房龍華區(qū)房地產權證。

2、學習交房都有哪些手續(xù)：在預定的交房日期之前，同學們會收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知（收到的時候心情一定很激動的捏），在通知書里，會告知你在約定時間內對房屋進行驗收交接。

3、簽署房屋交接書同學們對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂房屋交換書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，不能簽署房屋交接書，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準。

驗房常見的問題有哪些？

1、用小錘敲擊墻面，通過聲音辨認空鼓墻面。空鼓基本上是驗房醉常見的問題，原因是水泥砂漿混合比例誤差，導致墻面或地面空鼓（如果遇到面積較大、或全屋空鼓較多的情況，不排除開發(fā)商偷工減料的可能）。

2、用掃帚清掃墻壁地面灰塵，檢查是否有裂縫，及開裂情況，如果只是抹灰層裂縫，可后期裝修彌補，但如果是房屋結構性裂縫，尤其是處于陽臺部位的裂縫，就屬于房屋的質量問題。

3、觀察墻壁有一些白點或白色水跡，就是墻體起堿現象，一般由于房屋滲水導致。墻體泛堿會使得基層與表面粉刷層粘結力不夠，貼面粘貼不牢，影響后期裝修甚至引起質量事故。

以上就是龍華區(qū)新房驗房攻略有哪些？驗房常見的問題有哪些的全部內容，龍華區(qū)新房驗房是現在很多朋友都會考慮做的事情，在入住之前驗房也是給自己安全保障的一種做法，大家之前沒有接觸過的驗房的話，可以參考一下上文講到的驗房攻略，希望大家能用得上。

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