購(gòu)房威信：18089828470
百萬(wàn)房子斷供后只拿回來(lái)8萬(wàn)？千萬(wàn)別斷供 海南房子，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。
“100萬(wàn)的西海岸旅游度假區(qū)房子斷供后只拿回來(lái)8萬(wàn)！”這是某位朋友分享的貸款西海岸購(gòu)房故事，他事后感慨：棄房斷供真做不得啊。其實(shí)，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，貸款西海岸買房后還貸壓力可想而知，在漫長(zhǎng)的還貸之路上，由于不可控因素的存在，比如失業(yè)，甚至有些房奴還未還清貸款，西海岸旅游度假區(qū)房子卻沒(méi)有了，于是有些房奴就認(rèn)為棄房斷供是醉好的選擇。那么事實(shí)真的如此嗎？下面小編就來(lái)詳細(xì)解說(shuō)下這個(gè)問(wèn)題。
一、棄房斷供后，西海岸購(gòu)房者很慘
1、按揭合同會(huì)被解除
如果按揭合同被解除了，那么意味著什么？這便意味著你的西海岸旅游度假區(qū)房子要沒(méi)了，不僅要償還本金、利息、罰息等，還要承擔(dān)訴訟費(fèi)，這樣西海岸購(gòu)房者可就要吃大虧了?？偠灾热粑骱０顿?gòu)房者連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)超過(guò)6個(gè)月出現(xiàn)斷供情況，那么銀行就有權(quán)向法院提出訴訟，要求解除按揭合同。
2、銀行會(huì)拍賣你的西海岸旅游度假區(qū)房子
也就是說(shuō)，如果你沒(méi)錢償還銀行的貸款以及各種雜費(fèi)，那么你的西海岸旅游度假區(qū)房子就要被拍賣了。此外，小編還想說(shuō)的是，在拍賣期間所產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)與拍賣費(fèi)等一系列相關(guān)費(fèi)用均由西海岸購(gòu)房者自己負(fù)責(zé)。
3、銀行很可能還會(huì)對(duì)你的其它財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行
當(dāng)然了，這是建立在你是否能夠償還銀行貸款以及其它雜物的前提的。也就是說(shuō)，倘若遇到西海岸房?jī)r(jià)下降，那么拍賣西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)所得款項(xiàng)很可能不夠償還所有費(fèi)用，此時(shí)西海岸購(gòu)房者就需要補(bǔ)齊相關(guān)款項(xiàng)；倘若西海岸購(gòu)房者資金有限，那么銀行就會(huì)對(duì)西海岸購(gòu)房者的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
4、嚴(yán)重地影響個(gè)人征信
個(gè)人征信對(duì)于人們的生活是有多重要，相信大家都是知道的。總而言之，棄房斷供是會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人征信的，倘若未來(lái)借款人想再次申請(qǐng)銀行貸款，那么基本無(wú)望了，甚至就連辦信用卡也行不通。
二、遇到天災(zāi)人禍等特殊情況怎么辦？
近此年來(lái)，天災(zāi)人禍的事情一直都有在發(fā)生，萬(wàn)一遇到天災(zāi)人禍等特殊情況，西海岸旅游度假區(qū)房子沒(méi)了，這樣還要還房貸嗎？是的，無(wú)論發(fā)生什么特殊情況，就算西海岸旅游度假區(qū)房子沒(méi)了，西海岸購(gòu)房者也不能棄房斷供，只要你身背房貸，就必須按時(shí)還貸，實(shí)在不行，你的西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)繼承人也要將還貸義務(wù)進(jìn)行到底。
這樣看來(lái)，那么西海岸購(gòu)房者是不是很可憐？不但西海岸旅游度假區(qū)房子沒(méi)有了，還要背負(fù)著幾十年的房貸？對(duì)此，小編想說(shuō)的就是，雖然你不能棄房斷供，但倘若遇到天災(zāi)人禍等特殊情況，銀行會(huì)對(duì)貸款進(jìn)行靈活調(diào)整。
所謂的靈活調(diào)整，也是因不同銀行以及不同情況而定的。比如，一旦發(fā)生地震，銀行可能就會(huì)對(duì)災(zāi)區(qū)不能按時(shí)還貸的單位與個(gè)人予以寬松政策，不催收催繳、不罰息、無(wú)不良記錄，還不影響繼續(xù)獲得災(zāi)區(qū)其他救災(zāi)信貸支持。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?？偠灾?，不管是在怎樣的情況下，小編都不建議各位西海岸購(gòu)房者棄房斷供，因?yàn)檫@樣做的后果真的是太嚴(yán)重了，其實(shí)，小編覺(jué)得，對(duì)于房奴來(lái)說(shuō)，雖說(shuō)還貸之路很漫長(zhǎng)，也很痛苦，但棄房斷供完全不可取，因此房奴們還是要老老實(shí)實(shí)按時(shí)還貸吧。
海南西海岸二手房。。。海南西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開業(yè)讓海口西海岸配套再次進(jìn)階。市場(chǎng)方面內(nèi)還配套有大型停車場(chǎng)、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計(jì)規(guī)劃攤位330多個(gè)，商鋪30多個(gè)。
咨詢TEL：1808982470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
