【海南東方市房地產(chǎn)】小高層頂層樓房的優(yōu)點(diǎn)？小高層頂層樓房的缺點(diǎn)？

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小高層頂層樓房的優(yōu)點(diǎn)？小高層頂層樓房的缺點(diǎn)？ 東方房地產(chǎn)，東方配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現(xiàn)在很多人東方市房子的頂樓還是非常好賣(mài)的，別看是頂層，買(mǎi)的人很多，大家已經(jīng)不在乎他的劣勢(shì)，因?yàn)楫吘姑總€(gè)樓層都是有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)的，大家心里已經(jīng)非常的明白，所以今天我們主要了解的就是小高層樓層，為了幫助大家盡快的了解，小編對(duì)小高層頂層樓房的優(yōu)點(diǎn)？小高層頂層樓房的缺點(diǎn)的知識(shí)做了分析，一起學(xué)習(xí)吧。

小高層頂層樓房的優(yōu)點(diǎn)？

1、視野開(kāi)闊。如果是高層住宅，頂樓視野必定開(kāi)闊，每天下班回家，望著窗外賞美景吹吹風(fēng)，也是一件特別愜意的事情，而且很多頂樓附帶大天臺(tái)小閣樓，抽出時(shí)間上天臺(tái)眺望城市風(fēng)光，豈不是美滋滋。

2、通風(fēng)、采光效果好。這是很多低層住戶(hù)享受不到的權(quán)利，由于樓層低矮，樓房林立，很多住戶(hù)的采光條件并不好，而且不通風(fēng)，房間又濕又悶，簡(jiǎn)直苦不堪言。

3、沒(méi)有噪音干擾。比較安靜，沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶(hù)還是熊孩子簡(jiǎn)直分分鐘想搬家，而頂層住戶(hù)就沒(méi)有這些苦惱了，樓上的沒(méi)人，有人也是自己人（因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商有可能會(huì)附送天臺(tái)），想想都覺(jué)得開(kāi)心呢。

4、面積大。衛(wèi)生較好（因?yàn)橥L(fēng)，采光好的原因）且個(gè)人空間較多，因?yàn)轫敇敲娣e一般會(huì)比較大。

5、空氣好。特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低。

6、私密性好。來(lái)來(lái)往往不會(huì)有鄰居上上下下樓梯造成干擾，小偷做客的可能性也是會(huì)比較小的。

7、蚊蟲(chóng)較少。老鼠等煩人的小家伙一般是不會(huì)到頂樓的哦。

8、價(jià)格比較便宜。

小高層頂層樓房的缺點(diǎn)？

1、防水設(shè)施不好。這項(xiàng)缺點(diǎn)跟開(kāi)發(fā)商有很大的關(guān)系，質(zhì)量差的樓房就算是二樓也會(huì)漏水。如果樓盤(pán)是現(xiàn)樓，較好在大雨過(guò)后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

2、夏熱冬冷。因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大。

3、耗費(fèi)能源。夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。

4、水壓較小。在高樓住你應(yīng)該考慮到這一點(diǎn)，水壓小還會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

5、行走不便。沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話(huà)萬(wàn)一停電了就可能會(huì)累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。

6、避險(xiǎn)難。消防問(wèn)題，如果發(fā)生火災(zāi)，頂層住戶(hù)逃離所需時(shí)間比其他住戶(hù)要長(zhǎng)，所以頂層住戶(hù)不能忽視頂層的消防。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)小高層頂層樓房的優(yōu)點(diǎn)？小高層頂層樓房的缺點(diǎn)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們明白了其實(shí)你要是海南買(mǎi)東方市房子的，大家肯定不會(huì)買(mǎi)低樓層的，因?yàn)樽欠烤鸵≡诒容^高的地方，因此頂樓就成了很多人的一個(gè)選擇，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。

東方買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市的城市原來(lái)雖然比較小，但是未來(lái)它會(huì)開(kāi)發(fā)很多地方，有很大的發(fā)展空間，也就是說(shuō)，它要出讓很多的土地，特別是國(guó)道周邊的樓盤(pán)，這個(gè)地段都會(huì)被開(kāi)發(fā)，所以大家不用擔(dān)心在東方市買(mǎi)不到自己心儀的樓房。大家也不用著急，現(xiàn)在買(mǎi)房，我們就要選擇真正優(yōu)質(zhì)的地段和開(kāi)發(fā)商去購(gòu)買(mǎi)。，海南東方房產(chǎn)信息網(wǎng)

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