海南房屋租賃備案的規(guī)定有哪些，海南房屋租賃備案的辦理流程有什么

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海南房屋租賃備案的規(guī)定有哪些，海南房屋租賃備案的辦理流程有什么 瓊海房子，海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

在我們瓊海市房產(chǎn)交易市場中，除了大家關(guān)注的房屋買賣備案外，還有相應(yīng)的房屋租賃備案的手續(xù)。對于這些備案手續(xù)的辦理，都是事關(guān)我們自己的利益問題，大家要引起關(guān)注，做好相應(yīng)的手續(xù)辦理的準備。那么，小編就主要和大家說一下，房屋租賃備案的規(guī)定有哪些？房屋租賃備案的辦理流程有什么？

房屋租賃備案的規(guī)定有哪些？

1、根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋，當事人應(yīng)當簽訂書面租賃合同。為有效保護自己的利益，應(yīng)盡量使用中國消費者協(xié)會或當?shù)胤抗懿块T推出的示范文本訂立合同。雖然口頭訂立的合同也是有效的，可以被視為是不定期租賃合同，但是一旦產(chǎn)生糾紛，就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內(nèi)容是怎么樣的，從而就難以保護雙方的利益了。

2、參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》、《合同法》?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第九條出租人應(yīng)當按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平?！逗贤ā返诙僖皇鍡l租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

房屋租賃備案的辦理流程有什么？

到瓊海市房產(chǎn)所在區(qū)的瓊海房地產(chǎn)交易中心辦理該業(yè)務(wù)，我是前兩天才到閔行區(qū)瓊海房地產(chǎn)交易中心辦理過房屋租賃合同備案。

1、到辦事大廳咨詢處告訴他要辦理“房屋租賃合同備案證明”，他們會給一張表格，順便給你一張排隊的號。把相關(guān)信息填好后就等叫號。

2、叫到號到窗口把表交給辦事員，他會叫你交錢買兩份合同，交了錢他會把打印好的合同給你，讓你和房東在醉后一頁簽名。

3、辦好后去交錢，80元。

4、交了錢回來辦事員會打印一張紙告訴你一個星期后過來取證明。就這么簡單。

以上就是小編為大家主要講述的房屋租賃備案的規(guī)定有哪些，以及房屋租賃備案的辦理流程有什么的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了房屋租賃備案的規(guī)定，這些規(guī)定都是有關(guān)我們備案的，我們可以根據(jù)相應(yīng)的辦理流程，按照房屋租賃的規(guī)定去辦理備案。

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