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驗(yàn)房需要什么，精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng) 屯昌縣房地產(chǎn)，海南島屯昌的房子都是無(wú)價(jià)的，屯昌的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

驗(yàn)房需要什么，精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)

購(gòu)買(mǎi)精裝房是現(xiàn)在很多屯昌購(gòu)房者的選擇，精裝房一般都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修的，所以能夠?yàn)橥筒?gòu)房者省去不少的麻煩，但是購(gòu)買(mǎi)精裝房肯定也是需要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)房的，對(duì)于驗(yàn)房大家清楚嗎？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下關(guān)于驗(yàn)房需要什么以及精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問(wèn)題吧。

驗(yàn)房需要什么精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)

驗(yàn)房需要什么

1、檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋，如與屯昌購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向海南房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換。

2、面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向海南房地產(chǎn)商提出自己的主張。

3、自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)在入住前向海南房地產(chǎn)商提出，并向政府有關(guān)部門(mén)反映；如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，應(yīng)和海南房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書(shū)面記錄，并要求海南房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。

4、按屯昌購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求海南房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求海南房地產(chǎn)商書(shū)面確認(rèn)具體更換和配齊的日期。

5、對(duì)海南房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

驗(yàn)房需要什么精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)

精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、房頂高度：用尺在房頂取4－5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)紙一致，則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

2、墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

3、門(mén)的質(zhì)量：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門(mén)，如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。

4、門(mén)的質(zhì)量：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門(mén)，如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。

5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺(jué)到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

6、門(mén)窗的密封性：檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于驗(yàn)房需要什么以及精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？精裝房的驗(yàn)房肯定和毛坯房有不同的地方，尤其是精裝房是已經(jīng)裝修好的屯昌縣房子，大家在驗(yàn)房的時(shí)候要注意一些。

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