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什么情況下海南房子才可以交付？海南房子存在問(wèn)題怎么辦？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，觀瀾湖擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
生活中我們購(gòu)物就是一手交錢一手交貨的情況比較多，不過(guò)在觀瀾湖購(gòu)房的事情可不是這樣的，觀瀾湖購(gòu)房有一個(gè)流程，一般都是先交錢，然后辦理手續(xù)，醉后一步才是交接海南房子，很多朋友對(duì)這些流程的情況一點(diǎn)都不清楚，不過(guò)如果要準(zhǔn)備觀瀾湖買房了就肯定要知道，那什么情況下海南房子才可以交付？海南房子存在問(wèn)題怎么辦？
什么情況下海南房子才可以交付？
1、去觀瀾湖新房物業(yè)部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：（1）觀瀾湖新房的《住宅質(zhì)量保證書》（2）觀瀾湖新房的《住宅使用說(shuō)明書》（3）觀瀾湖新房的《竣工驗(yàn)收備案表》（4）觀瀾湖新房的面積實(shí)測(cè)表
2、核實(shí)面積、觀瀾湖新房買賣合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問(wèn)題。確認(rèn)觀瀾湖新房買賣合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，觀瀾湖新房結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，觀瀾湖新房面積是否經(jīng)過(guò)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與觀瀾湖新房合同簽訂面積是否有差異。
3、驗(yàn)收海南房子。核實(shí)完上述問(wèn)題后，你就可以去驗(yàn)收觀瀾湖新房了，不過(guò)暫且不要交付一些觀瀾湖新房物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，若是物業(yè)催促你交付，可同他們商量，等到驗(yàn)收好后再交付費(fèi)用。
海南房子存在問(wèn)題怎么辦？
1、海南房子漏水找到外墻漏水的原因之后就可以對(duì)其采取一定的措施了，對(duì)于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來(lái)恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。
2、其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。
3、在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時(shí)，就應(yīng)先灑水把縫隙潤(rùn)濕，再選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平，海南房子漏水如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過(guò)程中其厚度應(yīng)控制在1-1.5毫米之間。
以上就是什么情況下海南房子才可以交付？海南房子存在問(wèn)題怎么辦的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在大家就算是頂著觀瀾湖購(gòu)房的壓力也會(huì)去購(gòu)觀瀾湖買海南房子，所以大家在觀瀾湖購(gòu)房的時(shí)候還是要對(duì)海南房子的一切情況都要了解，盡量不在觀瀾湖購(gòu)房的時(shí)候出錯(cuò)也算是對(duì)海南房子的一種態(tài)度，觀瀾湖購(gòu)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了海南房子的問(wèn)題大家不要沉默一定要及時(shí)提出來(lái)并且解決。
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子。。。海南觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谟^瀾湖買房沒(méi)問(wèn)題，不僅可以保紙，而且生紙空間很大。
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